Fritidshus fra EDC

Nobilisvej 9

8250 Egå

3/2 rum, 72 m²
Solgt

Sommerhus eller muligheden for at bygge nyt?

På meget privat og opvokset hjørne grund finder I her et hyggeligt sommerhus, som sælger har haft udlejet i en årrække.

Det er en fantastisk beliggenhed, der giver nem adgang til vandet. Fra sommerhuset er der kun en kort gåtur til stranden, så I kan nemt nyde solrige dage ved vandet eller tage afslappende aftenture langs kysten. Den nære nærhed til vandet gør det også ideelt for vand­sport­sen­tu­si­a­ster og dem, der ønsker at udforske de maritime muligheder i området.

Sommerhuset er indrettet med mindre entré, badeværelse holdt i lyse klinker og med bruseniche, to gode værelser og stor stue/alrum, hvor der er god plads til hele familien. Fra køkkenet er der udgang til hyggelig udestue og fra stuen er der direkte udgang til haven som vender perfekt for solen.

Drømmer I om at bygge nyt på grunden og dermed opføre en helårs bolig, er den særlig attraktiv, da den er relativt nem at bygge på, da den ligger på et hjørne og grunden har en god brede.

Vi ser frem til at møde jer der ude i skoven.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408021
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
802 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1997
Liggetid
351 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rolf Bach

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

rba@edc.dk22 15 14 6758 58 74 69EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34