Fritidshus fra EDC

Gåsehagevej 1E, Øer

8400 Ebeltoft

1.850.000 kr.

6/4 rum, 124 m²

Charmerende poolhus ved Øer Strand

Charmerende poolhus ved Øer Strand
Vi har nu fornøjelsen af at udbyde dette charmerende poolhus i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de ved Øer Strand.
Huset er beliggende helt tæt på god sandbadestrand mod vest og mod øst er et af Danmarks bedste fiskevande med udsigt til den lille ø Hjelm. Området er et fantastisk naturområde med masser af muligheder for gå og cykelture og tæt på Øer Maritime Ferieby med gode aktiviteter, hvor en aftentur til slusen kan anbefales.
Planløsningens 124 kvadratmeter fordeler sig på entré, fire værelser, to badeværelser og stor stue i forbindelse med køkkenalrum, hvor hele familien kan samles.
Tilmed er der pool/spaområde, teknikrum, fordelingsgang og tv-stue.
Huset emmer af nordisk ’bjælkehytte-stemning’ med masser af atmosfære. Loftet er ført til kip og inviterer et skønt lysindfald indenfor.
På de varme sommerdage kan du nyde godt af de dejlige ter­ras­se­om­rå­der, med flere direkte udgange fra huset, hvor solen kan følges. På den omkransende plæne er der tilmed plads til sjov, leg og afslapning.
Fra ejendommen er der 5 minutters kørsel til Ebeltoft, som er en særdeles velbesøgt ferieby, med masser af turi­stat­trak­tio­ner, kulturtilbud, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og restauranter.
Huset er pt. indgivet til udlejning gennem Novasol med en attraktiv lejeindtægt i 2023 på 131.000 kr.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007111
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.240 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1997
Ejerudgifter pr. md.
2.607 kr.
Pris/m²
14.919 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
187 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.675 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.428 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00