Fritidshus fra EDC

Kirkestien 25, Stødov

8420 Knebel

1.195.000 kr.

4/3 rum, 59 m²
Ny Pris

Ægte som­mer­hus­stem­ning i Stødov Bakker

Drømmer du om et ægte sommerhus med masser af sjæl og en stemning, der emmer af sommerferier, afslapning og nærvær? Så tag et kig på Kirkestien 25 på skønne Helgenæs.
Her får du et klassisk sortmalet træhus med hvide vinduer – præcis som man forestiller sig et rigtigt sommerhus skal se ud. Det har bevaret sin originale charme og byder på en helt særlig atmosfære, der får skuldrene til at sænke sig med det samme.
Boligen er på 59 veludnyttede kvadratmeter og rummer entré, badeværelse, tre værelser og et åbent køkken-alrum i forlængelse af en lys og hyggelig stue. Udenfor finder du også et ekstra disponibelt rum med egen indgang – perfekt til opbevaring eller som ekstra soveplads.
Fra både stue og køkken er der direkte adgang til en skøn, delvist overdækket terrasse – ideel til både morgenkaffen og lange sommeraftener med vennerne. Grunden er let skrånende og byder på solkroge, grønne plæner og hyggelige læsteder – helt ugeneret og midt i naturen.
Her er også gode udhuse til opbevaring af alt fra strandstole til paddleboards.

- En oplagt mulighed for dig, der vil have et klassisk og hyggeligt fristed med en fantastisk beliggenhed – og nu til en endnu bedre pris!

Fakta om Syddjurs (44.101 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.583 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.320 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.973 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
84007340
Boligareal
59 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.377 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.846 kr.
Pris/m²
20.254 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
298 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.848 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.421 kr.
Læs mere om boliglån

Carl Johan Lønstrup

Ejendomsmægler, MDE

calo@edc.dk21 67 77 10EDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Nørreport 1A, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00