Fritidshus fra EDC

Fuglevænget 3, Fjellerup Strand

8585 Glesborg

4/3 rum, 90 m²
Solgt

Fuglevænget 3, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg

Rigtig hyggeligt og moderniseret sommerhus beliggende på dejlig grund kun ca. 650 m fra den gode badestrand ved Fjellerup.

I 2021 er der lavet flere forbedringer og mo­der­ni­se­rin­ger, så sommerhuset i dag fremtræder indbydende og lige klar til at tage i brug.

Sommerhuset er indrettet med 3 værelser, stort badeværelse med spabad, bruseniche og vaskemaskine. Endvidere gæstetoilet, stue med brændeovn samt pænt nyere køkken. Separat saunarum. Godt udhus.

Nyere luft-til-luft varmepumpe. Varmepumpe og gulvvarme i badeværelse kan fjernstyres. Fibernet indlagt.

Gode udenoms faciliteter i form af overdækket sydvendt terrasse, aftenterrasse, bålplads, legeområde til børnene osv.

Stisystem direkte til stranden.

I det hele taget en hyggelig ramme om det gode sommerliv.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Dancenter. Lejeindtægt til ejeren i 2023 kr. 54.000 og i 2024 ktr. 57.000.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85801266
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1978
Liggetid
26 dage

Bolighandel er en stor beslutning

Bolighandel er en stor og vigtig beslutning. Derfor gør vi os umage hver eneste dag for at hjælpe dig helt i mål med det bedst mulige resultat.

Henrik Thorup

Indehaver

ht@edc.dk24 27 20 88EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88