Fritidshus fra EDC

Havvejen 12A, Udbyhøj

8950 Ørsted

1.500.000 kr.

5/3 rum, 120 m²

Områdets måske bedste sommerhus!

LUKSUS SOMMERHUS - lejeindtægt ca. 178.000 kr. i 2023 inkl. forbrug. Områdets måske bedste sommerhus – her får man alt hvad hjertet begærer. Der kan nævnes indendørs spa – udendørs swimmingpool og vildmarksbad. Dertil et nyt stort shelter med plads til 3-4 personer, og en stor nyanlagt bålplads. Selve sommerhuset er på 120m2 opført i moderne stil med et minimum af ved­li­ge­hol­del­se. Husets hjerte er det store køkken/alrum med alt i hårde hvidevarer og med åben adgang til stue, hvor loftet er ført op i kip. Fra stuen er der udgang til sydvendt overdækket terrasse og have. Soveafdelingen består af 2 store værelser med dobbeltsenge og et værelse med køjesenge. Der er desuden både et gæstetoilet og et lækkert badeværelse med bruseniche og spabad samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Opvarmning af sommerhuset er med oliefyr. Ude i haven finder vi en udvendig swimmingpool og et vildmarksbad samt flere redskabsrum, hvoraf det ene egner sig til evt. en overnatning eller 2. Selve huset er beliggende på det attraktive og naturskønne Norddjursland ”klemt” inde mellem Randers Fjord og Kattegat. Der er gode fi­ske­mu­lig­he­der både i Fjorden og på havet. Et virkelig godt in­ve­ste­rings­pro­jekt.

Bestil en uforpligtende fremvisning hos din lokale EDC Mæglergruppen i Assentoft, Det Runde Hus, på 86 49 44 44.

Fakta om Norddjurs (36.773 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.021 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
89003865
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.201 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.276 kr.
Pris/m²
12.500 kr.
Pris
1.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
202 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.687 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.846 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt at skabe værdi og sikre tryghed for vores kunder. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det om mennesker.

Ivan Hedegaard

Ejendomsmægler & valuar, MDE

ih@edc.dk40 58 60 44EDC Mæglergruppen

EDC Mæglergruppen

Ebeltoftvej 3A, 8960 Randers SØ

890@edc.dk86 49 44 44