Fritidshus fra EDC

Kongelunden 21

9370 Hals

1.295.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. maj 9:00 - 17:00

Kongelunden 21, 9370 Hals

Velbygget og charmerende sommerhus fra 2019 – moderne komfort i klassisk stil

Velkommen til dette indbydende og velholdte sommerhus opført i 2019 – beliggende på en skøn, solrig og ugeneret grund, som er både privat og nem at holde. Huset fremstår i klassisk sommerhusstil med sort facade, hvide vinduer og sort tag, og med komfort i højsædet.

Indendørs mødes du af en praktisk entré med en skjulte installationer bag en elegant skabsvæg. Badeværelset er enkelt, funktionelt og flot indrettet samt med vaskemaskine. Huset rummer tre gode værelser og en rummelig stue i åben forbindelse med det veludnyttede køkken/alrum – perfekt til fælles hygge og samvær.
Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig overdækket sydvendt terrasse, og omkring huset findes yderligere terrasser mod både øst, syd og vest – så solen kan nydes hele dagen.

Huset opvarmes effektivt med en ny luft-til-luft varmepumpe, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Til ejendommen hører også et lækkert udhus med to rum. Det ene rum er indrettet som anneks (ikke godkendt til beboelse), og det andet er et stort, praktisk opbevaringsrum med bred dør – ideelt til cykler, havemøbler eller måske en havetraktor.
Alt i alt et fantastisk sommerhus med en god planløsning, dejlige udearealer og en beliggenhed, der giver ro og privatliv – uden at kræve for meget pasning.

Vi glæder os til at vise dig huset!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803796
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.170 m²
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
1.088 kr.
Pris/m²
15.793 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.353 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.839 kr.
Læs mere om boliglån

Der, hvor du har hjemme, skaber du rammen om livet

Siden 2005 har jeg hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. Der er store drømme og beslutninger på spil og helt særligt når tingene lykkedes.

Kristian Lysgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med tryghedsmærke

kl@edc.dk21 22 28 8821 22 28 88EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88