Fritidshus fra EDC

Irmasvej 18

9480 Løkken

2.195.000 kr.

4/3 rum, 89 m²
Nyhed

Charmerende fritidshus på stor naturgrund - kun 500 meter fra stranden

Drømmer du om ro, naturskønne omgivelser og kort afstand til Vesterhavet? Så er dette charmerende sommerhus måske lige det, du leder efter. Beliggende på en stor og kuperet naturgrund på hele 2.430 m², helt uforstyrret og omgivet af skøn natur, finder du dette hyggelige og velholdte fritidshus, som byder på masser af charme og plads til familien.

Hovedhuset rummer 75 m² bolig med i alt fem værelser og et badeværelse, og blev ombygget i 2004, hvilket har givet huset en tidssvarende stil samtidig med, at den hyggelige som­mer­hus­stem­ning er bevaret. Planløsningen gør det ideelt til både par og børnefamilier, og udearealerne indbyder til masser af liv – og afslapning – i det fri. Her er både en sydøstvendt terrasse til morgenkaffen og en vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele eftermiddagen og aftenen.

Til ejendommen hører desuden et dejligt anneks i tilknytning til huset med et boligareal på 14 m² – perfekt til overnattende gæster eller teenagere, der ønsker lidt privatliv. Annekset er en del af en bygning på 27 m², som også rummer en integreret carport på 13 m².

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker nærhed til stranden – blot 500 meter væk – og samtidig kun en kort køretur på 10 minutter fra den livlige ferieby Løkken, hvor du finder caféer, indkøb, isboder og sommerstemning. Her får du det bedste af begge verdener: fred og idyl i naturen samt nem adgang til aktiviteter og byliv.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804186
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.430 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.098 kr.
Pris/m²
26.768 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.405 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.823 kr.
Læs mere om boliglån

Kom indenfor...

Se dig omkring. Tag dig god tid. Der er ingenting, der haster. Vi forstår, hvor vigtigt der er, at du føler dig hjemme. Spørg. Ring. Kig ind i butikken. Lån nøglerne. Nyd udsigten. Vi deler din begejstring. Vi sætter en ære i at være spar­rings­part­ner og en solid faglig kompetence, du kan regne med.

Jørgen Olesen

Ejendomsmægler MDE

jo@edc.dk20 31 92 06EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11