Fritidshus fra EDC

Egelunden 45, Helberskov

9560 Hadsund

1.798.000 kr.

5/4 rum, 162 m²

Flot poolhus i naturskønne omgivelser

Velkommen til dette skønne poolsommerhus i naturskønne Helberskov – et ideelt fristed for familier, der drømmer om kvalitetstid og oplevelser, og/ eller en attraktiv mulighed for udlejning. Her forenes moderne komfort med hyggelige rammer og en beliggenhed, der appellerer til både afslapning og aktivitet.

Sommerhuset imponerer fra første øjeblik med sit loft til kip og lyse indretning, der skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Huset åbner sig med en praktisk entré, som fører videre til det store køkken-alrum – hjertet i sommerhuset. Her kan familien samles om måltider ved spisepladsen, hygge sig i sofaområdet eller nyde varmen fra brændeovnen. Fra alrummet er der udgang til en delvist overdækket terrasse, hvor både morgenkaffen og aftengrillen kan nydes i fred og ro.

Til de afslappende stunder tilbyder huset også et separat opholdsrum med tv og varmepumpe, der sikrer en behagelig temperatur året rundt. Herfra er der adgang til fire dejlige værelser: to køjerum og to rummelige dob­belt­væ­rel­ser, hvoraf det ene har en charmerende hems.

Huset byder på ba­de­fa­ci­li­te­ter i særklasse. Det store badeværelse med bruseniche og sauna er skabt til afslapning, mens det tilhørende poolområde byder på spa, swimmingpool og endnu et badeværelse. Her er der rig mulighed for både leg, motion og selvforkælelse, uanset vejret udenfor.

Udendørs finder I en stor, privat grund med en solrig terrasse og en græsplæne, der er som skabt til boldspil, leg og hygge i det fri. Den fredelige beliggenhed i Helberskov giver jer samtidig adgang til smukke naturområder og oplevelser for hele familien – alt fra vandture til gå- og cykelture i den friske luft.

Dette sommerhus er ikke kun en ideel base for jeres egen ferie, men også en stærk investering med et attraktivt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le. Med plads til flere familier og populære faciliteter som pool, spa og sauna er der stor efterspørgsel blandt lejere, der søger det perfekte sommerhus til deres ferie. Har de seneste år indbragt min 135.000 kr årligt.

Drømmer I om et sommerhus, der kan give jer både minder for livet og en sund indtægt fra udlejning? Så kontakt os i dag for en fremvisning – Helberskov venter på jer!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803113
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.265 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.259 kr.
Pris/m²
11.099 kr.
Pris
1.798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
260 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.320 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.138 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11