Fritidshus fra EDC

Musvågevej 120, Lodskovvad

9982 Ålbæk

1.395.000 kr.

4/3 rum, 85 m²

Lækkert fritidshus med spa, sauna og skøn natur

På Musvågevej 120 i Lodskovvad, Ålbæk, finder I et velholdt og rummeligt fritidshus, der emmer af komfort og charme. Med et boligareal på 85 m² og en grund på 1107 m², er dette fritidshus det ideelle sted for afslapning og samvær i naturskønne omgivelser. Huset er opført med loft til kip, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære i den store åbne stue og køkken. Her kan I nyde hyggelige stunder ved brændeovnen, mens I har direkte adgang til de ugenerte terrasser og den dejlige have, hvor sol og læ kan nydes hele dagen.

Indretningen byder på tre gode værelser, en hems, samt et stort badeværelse med en rummelig bruseniche, spa og sauna. Badeværelset er desuden udstyret med en nyere vaskesøjle, hvilket gør det nemt at klare de praktiske gøremål. De indvendige vægge er opført i mursten, og der er gulvvarme under klinkerne, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt. Huset er udstyret med en varmepumpe, der kan styres hjemmefra, samt ædeltræs vinduer og døre, der bidrager til husets eksklusive udtryk. Der er også indlagt fibernet, så I kan være online, selv når I er væk fra hverdagens stress og jag.

Udenfor finder I flere skønne træterrasser, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften, samt en overdækket terrasse, der giver mulighed for udendørs ophold uanset vejret. Ejendommen inkluderer også et
15 m² stort udhus samt et indbygget redskabsrum/værksted, hvilket giver rig mulighed for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Beliggende på det naturskønne Skagen Odde, mellem Frederikshavn og Skagen, er dette fritidshus en del af den charmerende by Ålbæk. Her mødes natur og bekvemmelighed i en historisk atmosfære, hvor I bliver en del af et aktivt fællesskab. Byen byder på en charmerende havn, fantastiske strande og naturskønne klitter, samt et udvalg af lokale butikker. Med kort afstand til både Skagen og Frederikshavn er der rig mulighed for at udforske nærområdet og nyde alt, hvad Nordjylland har at byde på.

Fakta om Frederikshavn (57.882 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.540 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.218 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.124 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905505
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.107 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
1.571 kr.
Pris/m²
15.163 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.024 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.331 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16