Fritidshus fra EDC

Kandestedvej 85, Hulsig

9990 Skagen

965.000 kr.

5/5 rum, 95 m²
49 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. maj 12:00 - 15:00

Nyd naturens skønhed i Kandestederne - Unik villa til salg

Velkommen til denne fantastiske ejendom beliggende i det idylliske område Kandestederne.

Denne charmerende villa byder på en unik atmosfære og en betagende udsigt over åbne marker og omgivende natur.

Ved ankomst bydes du velkommen af en velindrettet entre, der fører dig ind i det rummelige spisekøkken, hvor du kan tilberede lækre måltider i hyggelige omgivelser. Den lyse opholdsstue er et perfekt sted at slappe af og nyde sollyset, der strømmer ind gennem vinduerne. Spisestuen emmer af hygge og er ideel til samlinger og gode måltider. Det komfortable soveværelse giver dig mulighed for at hvile og genoplade. Badeværelset, det separate toilet og bryggerset tilføjer bekvemmelighed til din hverdag.
På første sal finder du en repos og to ekstra værelser, der giver plads til familie eller gæster. Udover hovedbygningen er der et praktisk udhus, der kan anvendes til opbevaring eller andre formål efter behov.

Denne ejendom er omgivet af den skønneste natur i Kandestederne og giver dig mulighed for at nyde fred og ro. Udforsk de om­kring­lig­gen­de vandre- og cykelstier, der fører dig gennem det bakkede landskab og forbi maleriske landsbyer. Opdag seværdigheder som Råbjerg Mile, en imponerende sandklit kun 4 km væk, eller udfordr dig selv på den 18-hullers golfbane beliggende 6 km væk.

Tag turen til den tilsandede kirke og Ørnereservatet, der ligger henholdsvis 10 km væk, og lad dig betage af historien og de majestætiske ørne. Skagens Havn og Skagen Museum er også inden for rækkevidde, kun 14 km væk, hvor du kan opleve kunst og den charmerende kystby. Og selvfølgelig må du ikke gå glip af Grenen, hvor Skagerrak og Kattegat mødes, kun 17 km væk.

Denne ejendom giver dig mulighed for at nyde naturen, opdage spændende seværdigheder og skabe uforglemmelige minder.

Uanset om du er til afslapning på stranden, kulturelle oplevelser eller udendørs aktiviteter, vil Kandestederne og dets omgivelser opfylde dine ønsker. Vent ikke med at udforske mulighederne ved denne spændende ejendom i Kandestederne.

Kontakt os i dag for at planlægge en fremvisning og oplev, hvordan denne ejendom kan blive dit eget private fristed i naturen.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
99905037
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ejerudgifter pr. md.
1.311 kr.
Pris/m²
9.190 kr.
Pris
965.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
337 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.699 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.483 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16