Helårsgrund fra EDC

Gilmosehaven 111

7400 Herning

1.245.000 kr.

Attraktiv grund i naturrigt område

Gilmosehaven er et nyt ud­styk­nings­om­rå­de 6 km udenfor Herning centrum. Her er ro og højt til himlen, men alligevel er du kun et øjeblik fra Hernings levende kultur og indre byliv. Gilmosehaven er placeret i den nordøstlige del af Tjørring, lige i skovkanten og grænsende op mod de eksisterende vil­laud­styk­nin­ger og med gode stisystemer rundt i byen. Snarligt vil området blive bebygget med nye boliger, og området Gilmosehaven vil herefter byde på velplaceret villagrunde.
Mange grunde i området er allerede solgt, men der er enkelte muligheder tilbage til salg.
Området er placeret med blot 1. km til skole og idræt, og med gode sti­for­bin­del­ser til resten af Tjørring by. Man er samtidig ikke langt fra indkøb såvel som de mange rekreative områder, herunder Holing Sø, Fuglsang Sø og selvfølgelig Løvbakkerne. Nærområdet byder på flere legepladser og man er indenfor cykelafstand til Herning Centrum, Re­gions­ho­spi­ta­let Gødstrup og mange andre af hverdagens gøremål.

Der er mulighed for at bygge på mindre grunde på ca. 700 m² og du kan komme helt tæt på skoven, hvor grundene er ca. 1.000 m². Der er altså noget for en hver smag. På Gilmosehaven vil mange af grundene være placeret smukt og ugeneret op mod skovarealerne mod vest. Grundene er tegnet således at der er noget for enhver smag og mulighed for at tilpasse boligerne stør­rel­ses­mæs­sigt efter egne ønsker. Par­cel­hus­grun­de­ne er godkendt til en bebyggelse på 30 %, hvilket altså giver mulighed på udvalgte grunde, at opfører op til ca. 300 kvm., skulle behovet være herfor.
Priserne inkluderer tilslutning til kloak, vand og el, mens køber afholder udgiften til var­me­for­sy­nin­gen.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
70707447
Grundareal
1.073 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.258 kr.
Liggetid
124 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
1.245.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.125 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.302 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lasse Ringaa

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

lsr@edc.dk23 81 19 0096 26 06 14EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 14, 7400 Herning

707@edc.dk96 26 06 00