Velbeliggende helårsgrund i det idylliske og charmerende landsbymiljø i Østerby. Østerby har autentisk landsbyidyl med gamle gårde, grønt miljø og hyggeligt gadekær. I udkanten af landsbyen ligger Bøgebjerg, der historisk har været samlingspunkt for byens borgere med blandt andet en dansepavillon og et udsigtstårn på toppen.
På grunden er der 2 gode lader, hvor af den ene har været brugt som værksted og den anden har været brugt til opbevaring og tidligere har det fungeret som stald. Grunden er anlagt med græsplæne, flere ældre æblesorter, figntræ og flere forskellige buske og træer. I det sydøstlige hjørne af grunden er der en rigtig hyggelig bålplads.
Den centrale placering midt på øen betyder, at du har kort til cykelruter og Samsøs mange attraktioner. Ca. 5 km fra grunden ligger øens hovedby Tranebjerg med gode shopping- og café-muligheder. Øen byder også på en velrenommeret 18-hulers golfbane ud mod Samsø Bælt, verdens største labyrint, skøn natur og mange kulturelle oplevelser året rundt. Der er bil­fær­ge­for­bin­del­se fra havnen i Sælvig Havn til Jylland og direkte passagerfærge til Aarhus samt fra Ballen Havn til Sjælland.
Det bemærkes, at der på grunden ifølge lokalplanen kan opføres et helårshus — og huset må efterfølgende gerne benyttes som fritidshus.