Helårsgrund fra EDC

Tvebjergvej 112

9600 Aars

745.000 kr.

Helårsgrund i den flotte udstykning på Tvebjerg

Velkommen til Aars´smukkeste område. En udstykning af format, hvor grundene er beliggende ved skønne grønne fællesarealer og det enestående naturområde på Tvebjerg med kuperet terræn med søer, åløb og skov.

Fra udstykningen er der stisystemer til det naturskønne Tvebjerg område og til midtbyen, ligesom der også er cykelsti til skole, idrætscenter, midtbyen osv.

Grundene ligger ved grønne arealer og flot kig over marker.

Med grund­stør­rel­ser mellem 801 m2 og 1.095 m2 er der mulighed for at imødekomme ethvert ønske. Parcellerne må bebygges med 25% og der må bebygges i op til 2 plan.

Fæl­les­a­re­a­ler­ne er anlagt af sælger som græseng/vild blomstereng.

Køber I grund i udstykningen er der ingen byggepligt. I kan således selv tilrettelægge et byggeforløb som passer Jer.

På hver parcel er der foretaget en orienterende jord­bunds­a­na­ly­se. Køber modtager kopi heraf.

Udbudsprisen er inkl. til­slut­nings­af­gif­ter til el, vand og kloak. Køber betaler selv til­slut­nings­af­gift til fjernvarme efter gældende takster.

Rekvirer salgsprospekt om denne unikke og spændende udstykning.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304339
Grundareal
808 m²
Ejerudgifter pr. md.
788 kr.
Liggetid
936 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
745.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.853 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.712 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00