Villa fra EDC

Hostrupvej 23

9500 Hobro

995.000 kr.

4/2 rum, 159 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med to lejemål

Centralt beliggende mindre ud­lej­nings­e­jen­dom opført 1876 og tilbygget i 1980, der fremtræder hvidpudset med eternittag. Her er kun 500 meter til bymidten og kort vej til banegård, og naturområdet ved Vester Fjord.

Ejendommen er indrettet med 2 boliglejemål. Lejlighederne er begge pæne og istandsatte og indeholder, entre, køkken, stue, soveværelse og badeværelse.

Stueplan / 1.sal er på 90 kvm. - Den er udlejet. Den årlige leje er på kr. 54.000,-.

Kæl­der­lej­lig­he­den er på 69 kvm. Den er udlejet. Den årlige leje er på 42.000,-

Lejerne har for begge lejemål betalt depositum med 3 måneders leje og de betaler herudover forbrug af vand, varme og el.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95207199
Boligareal
159 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
509 m²
Antal etager
3
Byggeår
1876
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
107.161 kr.
Pris/m²
6.258 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1459 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.759 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.558 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11