Villa fra EDC

Åkjærsvej 17

6000 Kolding

3.195.000 kr.

6/3 rum, 130 m²
Nyhed
135 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 15:00 - 15:30

Totalrenoveret villa i Seest – ind­flyt­nings­klar og moderne

På Åkjærsvej 17 i Seest, Kolding, finder du denne flotte og to­tal­renove­re­de villa, som i 2024 blev moderniseret fra ende til anden og nu fremstår helt ind­flyt­nings­klar. Huset er oprindeligt opført i 1960, men med de seneste forbedringer får du en bolig, hvor det klassiske udtryk går hånd i hånd med moderne komfort.

Villaen rummer i alt 130 m² fordelt på stueplan og en indbydende underetage. I stueplan finder du et lyst og indbydende opholdsmiljø, hvor stue og køkken spiller godt sammen og skaber rammerne for både hverdag og gæster. Herudover er der tre regulære værelser, som giver plads til både børnefamilien, parret eller dig, der har brug for hjemmekontor. Underetagen på 82 m², hvoraf de 45 kvm er godkendt byder på yderligere to disponible rum, som sælger i dag anvender som værelser – en fleksibel løsning, der giver mange muligheder.

Grunden er på 654 m² og byder på en overskuelig have med god plads til leg, afslapning og hverdagsliv. Beliggenheden i Seest er rolig og familievenlig, og fra adressen har du kort afstand til både Bakkeskolen, indkøb i Rema 1000 og de mange faciliteter, Kolding byder på.

Alt i alt får du her en moderne og funktionel villa, hvor der er kræset for detaljerne – perfekt til dig, der ønsker et hjem, hvor du kan flytte direkte ind og nyde både hus og nabolag fra første dag.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
60404439
Boligareal
130 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
654 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.478 kr.
Pris/m²
21.159 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.748 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Siden 2013 har jeg gjort mig umage hver eneste dag og har hjulpet købere og sælgere med at finde hinanden. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end mursten. Derfor elsker jeg mit arbejde.

Henrik Teilmann

Daglig leder, Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, MDE

henrik@edc.dk23 48 50 39EDC Domus

EDC Domus

Enevold Sørensens Vej 6, 6000 Kolding

604@edc.dk75 52 48 66