Fremvisning
Book en fremvisning

Fredensborg Kongevej 102980 Kokkedal

Landejendom

5/4 rum
154 m²
B
12.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
30104036
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
15,22 ha
Byggeår
1900
Ombygget
1976
Energimærke
B
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.813 kr.
Pris/m²
78.283 kr.
Pris
12.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
12.995.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
0 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
0 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.544 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.975 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

15 hektar naturskøn land­brugs­e­jen­dom med egen sø og jagtret

Det er med stor fornøjelse, at vi nu kan byde velkommen til denne sjældne og alsidige landejendom. Beliggende i det eftertragtede Nordsjælland midt i Fredensborg Kommunes smukke natur, udfolder sig her en ejendom med uanede muligheder for både familieliv, erhverv og unikke naturhistorier.
Ejendommens absolutte hjerte er det enorme grundareal på hele 15 hektar landbrugsjord. Jorden har tidligere været anvendt til professionel juletræsdrift, hvilket åbner op for at genoptage produktionen, eller omlægge arealerne til hestefolde, skov eller andre land­brugs­for­mål.
Naturen på grunden er i en klasse for sig. Her finder du din helt egen mindre, idylliske sø, som skaber et fantastisk samlingspunkt for områdets rige dyreliv. Med fuld jagtret på egen jord er dette den ultimative drøm for jægeren eller na­tu­ren­tu­si­a­sten, der ønsker uforstyrret frihed og store na­tu­ro­p­le­vel­ser i egen baghave.
Selve boligen består af et velholdt hovedhus på 159 m², der præsenterer sig lyst og indbydende. Opholdsstue med store vinduespartier, der sikrer et eminent lysindfald og en smuk udsigt til de grønne omgivelser. Et lyst og tidløst elementkøkken med god skabsplads og en hyggelig integreret spiseplads til hverdagens måltider. Huset rummer mange gode, regulære værelser, der nemt kan indrettes som for­æl­dre­af­de­ling, børneværelser eller kontor. Hertil findes to lyse og funktionelle badeværelser.
En gedigen tilbygning, med loftsrum der er blevet gennemgribende opdateret, så det i dag fremstår i fuld boligstandard. Denne afdeling tilfører ejendommen en enorm fleksibilitet. Her kan der med fordel etableres te­e­na­ge­af­de­ling, gæstebolig, multirum eller kon­tor­fa­ci­li­te­ter til den er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at flytte virksomheden hjem i professionelle rammer. Selvom du befinder dig i fuldstændig landlige og ugenerede rammer, er du aldrig langt fra hverdagens fornødenheder. Fredensborg Kommune byder på gode skoler, pasningstilbud, ind­købs­mu­lig­he­der og et rigt kulturliv omkring Fredensborg Slot. In­fra­struk­tu­ren til København og resten af Nordsjælland er ligeledes i top.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken