Åbent hus (kræver tilmelding)
12. november kl 10.00 - 17.00
15. november kl 10.00 - 14.00
19. november kl 10.00 - 17.00

Store Havelsevej 1103310 Ølsted

Landejendom

6/5 rum
214 m²
A2020
6.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33208833
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
206 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
13,54 ha
Byggeår
2002
Energimærke
A2020
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.310 kr.
Pris/m²
32.985 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.130 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
29.754 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
10,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.192 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.159 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.292 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,5

Landejendom med 13,54 ha jord og moderne bolig

Fra vejen aner man blot et velholdt hus i udkanten af den idylliske landsby Store Havelse. Først når man træder over på ejendommens egne arealer, åbenbarer den særlige kvalitet sig: hektar efter hektar med luft, horisont og åbne vidder. Her får du en sjælden kombination af en moderne bolig, et betydeligt jordtil­lig­gen­de og en attraktiv beliggenhed tæt på Roskilde Fjord.
Stuehuset er opført i 2002 og fremstår indbydende, velholdt og ind­flyt­nings­klart. Boligen rummer 214 veldisponerede kvadratmeter med plads til både familien og gæster, mens sol­cel­le­an­læg­get bidrager til en mere energieffektiv hverdag.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue med smukke trægulve, et fantastisk lysindfald fra gulv-til-loft-vinduerne og direkte udgang til den sydvendte have. Her kan udsigten til haven og de grønne omgivelser nydes året rundt.
Det rummelige køkken-alrum byder på klinkegulv, brændeovn og franske døre til den solrige fliseterrasse. Det elegante køkken fremstår både funktionelt og indbydende med frithængende emhætte samt god skabs- og bordplads.
I stueplan findes desuden et stort soveværelse med eget badeværelse, to gode værelser med tilhørende fælles badeværelse, en rummelig entré med trappeforløb til førstesalen samt et stort bryggers med egen indgang og masser af skabs- og arbejdsplads.
På førstesalen åbner en stor repos op til to imponerende opholdsrum. Det ene rum fungerer oplagt som soveværelse eller stue og suppleres af walk-in-closet samt en enestående udsigt over landskabet. Det andet store rum har ligeledes eget badeværelse og walk-in-closet og kan anvendes som soveværelse, gæsteafdeling eller ekstra opholdsstue.
Til ejendommen hører desuden to gode ladebygninger med plads til maskiner, værksted, opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Jordtil­lig­gen­det udgør i alt 13,54 ha og består af velarronderede land­brugs­a­re­a­ler beliggende umiddelbart overfor boligen. Arealerne giver mange spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for købere med interesse for natur, fri­tidsland­brug, hestehold eller blot ønsket om at råde over et større sammenhængende stykke jord. Arealerne fremstår åbne og let tilgængelige med en attraktiv placering i det naturskønne landskab omkring Store Havelse.
En sjældent udbudt ejendom for køberen, der ønsker moderne boligkomfort, masser af plads og følelsen af frihed, uden at være langt fra hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken