Åbent hus (kræver tilmelding)
10. september kl 10.00 - 17.00
10. september kl 10.00 - 17.00
11. september kl 10.00 - 17.00

Vanddamsvej 3, Gøderup4000 Roskilde

Landejendom

6/6 rum
141 m²
D
8.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
40205620
Boligareal
141 m²
Kælder
12 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
2,55 ha
Byggeår
1907
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.883 kr.
Pris/m²
57.399 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
46.280 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
37.160 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

Idyllisk hesteejendom med sjæl, plads og naturskønne omgivelser

Drømmer du om livet på landet, hvor hverdagen byder på åbne vidder, fuglesang og plads til både familie, heste og hobby? På Vanddamsvej 3 i Gøderup finder du en stemningsfuld landejendom, hvor den klassiske landidyl går hånd i hånd med gode rammer for det aktive liv.
Ejendommen har rødder tilbage til 1907 og emmer af charme og historie. Stuehuset danner en hyggelig base med en indretning, der giver plads til familien, mens de tilhørende udbygninger åbner et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er oplagte rammer for hestehold, værksted, opbevaring eller den pladskrævende hobby – kun fantasien sætter grænser. Ejendommen rummer desuden flere tidligere land­brugs­byg­nin­ger og faciliteter, som understøtter anvendelsen som hesteejendom.
Beliggenheden er noget ganske særligt. Gøderup er et lille, fredeligt landsbymiljø omgivet af marker, skov og den smukke sjællandske natur. Her kan dagens ridetur begynde direkte fra ejendommen, og de rolige omgivelser skaber en livskvalitet, som er svær at finde tættere på byen. Samtidig er der overskuelig afstand til både Roskilde, Lejre og dagligdagens nødvendigheder, så du får det bedste fra to verdener – landlig ro og nem adgang til byliv.
Her får du ikke blot en bolig, men en livsstil. Et sted, hvor morgenkaffen nydes med udsigt over det åbne landskab, hvor børn kan vokse op med masser af albuerum, og hvor hestene kan være en naturlig del af hverdagen. En ejendom med sjæl, atmosfære og et væld af muligheder for dig, der ønsker at leve tæt på naturen uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.
Velkommen til et sted, hvor landlivet får lov at udfolde sig.Nogle steder flytter man til. Andre steder falder man til. Vanddamsvej 3 er et af de steder, hvor drømmen om landlivet kan blive til virkelighed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken