Landejendom fra EDC

Klintemarksvej 4, Tybjerg

4160 Herlufmagle

4/3 rum, 185 m²
Købsaftale underskrevet

Charmerende hobbylandbrug i naturskønne omgivelser

Denne land­brugs­e­jen­dom i Tybjerg er ideel til jer, der drømmer om et liv tæt på naturen med mulighed for at holde heste. Ejendommen byder på et stuehus med et boligareal på 185 kvm, et maskinhus samt en stald med hestebokse, alt sammen omgivet af en kæmpe grund på 20.550 kvm.

Ved ankomst til stuehuset træder I ind i en rummelig entré, der leder videre til det store, åbne opholdsrum med køkken og stue i ét. Køkkenet er lyst og pænt med god skabs­op­be­va­ring, og herfra er der adgang til en hyggelig vinkelstue, I let indretter med både spiseafsnit og sofagruppen. Via køkkenet tilgår I også et funktionelt bryggers samt et badeværelse med brus. På første sal er der tre værelser med fine in­dret­nings­mu­lig­he­der for familien.

I maskinhuset er der plads til hobbyerne, værksted og naturligvis diverse maskiner til ved­li­ge­hol­del­se af den store grund. Hertil kommer stalden med hestebokse, hvilket gør ejendommen særligt attraktiv for he­ste­en­tu­si­a­ster. På den om­kring­lig­gen­de grund er der gode muligheder for aktivering af grønne fingre, ligesom foldene giver plads til at have hestene gående udenfor. Sommerdagene tilbringer I oplagt også på terrassen med sol fra øst og vest, hvor I har mange skønne timer i vente med måltider under åben himmel og en idyllisk udsigt til marklandskabet.

I Tybjerg er der både børnepasning og privatskole, og blot ti kilometer fra adressen er der også en almindelig folkeskole samt indkøb. Vil I ud i naturen, kan I cykle til Tybjerg Skov, og ligeledes er der cykelafstand til bussen.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114627
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2,06 ha
Byggeår
1959
Ombygget
1999
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00