Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 10.30

Sandbjergvej 138, Eggeslevlille4230 Skælskør

Landejendom

6/5 rum
224 m²
C
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
42304964
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
295 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
5,52 ha
Byggeår
1929
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.690 kr.
Pris/m²
11.847 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.013 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.149 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.974 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.274 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.987 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
21,2

For enden af lille markvej ligger denne skønne perle omringet af åbne marker.

For enden af lille markvej ligger denne skønne perle omringet af åbne marker.

Her er mulighederne uendelige - Om du er til heste, drømmen om den store parklignede have eller selvstændig er­hvervs­dri­ven­de?

Ejendommen ligger små 10 minutters kørsel fra Skælskør Centrum samt 15 minutters kørsel til mo­tor­vejs­for­bin­del­sen mod København og Fyn/Jylland.

Ejendommen indeholder: Rummelige entré med trappe til 1. salen. Flot badeværelse fra 2023 med bruseniche og gulvvarme, stort og lyst INVITA-køkken fra 2018 med alt i hårde hvidevarer samt quooker. Fra køkkenet er der direkte udgang til den flotte udestue fra 2019, hvor alle siderne kan skydes fra. I forbindelse med køkkenet er den hyggelige stue/spiseafdeling med brændeovn og udgang til træterrassen. Herfra får du udsigt over haven og nogle af foldene. Stort bryggers/multirum samt værelse/kontor. Der er gulvvarme i hele stueetagen på nær i entréen

1. salen indeholder en repos, tre gode børneværelser og for­æl­dresove­væ­rel­set, ligesom der også er indrettet et walk-in closet.

Foruden boligen forefindes stor udhusbygning, som er ideel til den pladskrævende hobby eller lagerplads for den selvstændige. Ligeledes er der indrettet et sadelrum og 3 hestebokse i forskellige mål – to af dem er pt. indrettet som frostfrie disponible rum. Udover det er der et godt værksted, hvorfra sol­cel­le­an­læg­get styres.

Ovenpå staldbygningen er der god plads til teenageren eller svigermor, da arealet er indrettet med to gode disponible rum og toilet.

Den tilhørende jord er anlagt med flere gode folde og der er gode ridemuligheder i området.

Her er der mulighed for at lave en ridebane og der er 2 bygninger til løsdrift. Endvidere ældre skur/værksted, garagebygning med plads til 2 biler. Stor hal samt udhus og isoleret garage med el-port.

Der er lagt fibernet ind på ejendommen og lavet nyt mi­ni­rens­nings­an­læg i 2021.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken