Landejendom fra EDC

Skælskør Landevej 24, Nyrup

4262 Sandved

3.250.000 kr.

4/2 rum, 182 m²

Landejendom på 8,9 ha med mulighed for tilkøb af yderligere 1,5 ha landbrugsjord / remise

Velkommen til Skælskør Landevej 24, Sandved!
Denne karakterfulde landejendom, opført i 1958, tilbyder en unik kombination af tradition og moderne komfort. Med et samlet boligareal på 182 m2, herunder køkken, badeværelse, stue og værelser, er ejendommen grundigt renoveret med nyt tag og vinduer i 2007.
Drifts­byg­nin­ger­ne inkluderer en rummelig maskinhal på 318 m2 med fast betongulv og en hyggelig gildesal, kendt som ”Grisebaren”.

Billig opvarmning af bolig sker via miljøvenligt halmfyr og træpillefyr.

Velarronderet landbrugsareal på 8,9 ha god agerjord omgiver ejendommen. Der er mulighed for køb af yderligere 1,5 ha mark og skov i skel.
Der er god jagt på ejendommen.

En sjælden mulighed for idyllisk landliv!

Download vores salgsmateriale og kontakt os for nærmere

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
19900580
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
8,9 ha
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.443 kr.
Pris/m²
24.436 kr.
Pris
3.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
159 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.976 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Møblér boligen

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09

Lignende boliger til salg