Åbent hus (kræver tilmelding)
15. maj kl 10.00 - 13.00

Sønderskovvej 104293 Dianalund

Landejendom

3/2 rum
165 m²
B
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44505967
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
240 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3,21 ha
Byggeår
1898
Energimærke
B
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.738 kr.
Pris/m²
10.396 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.600 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.816 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

LANDEJENDOM PÅ 3,2 HA I LANDIDYL

Landejendommen er naturskønt beliggende ud til åbne marker, kun ca. 300 meter fra Nordruplund Skov i fug­le­flugts­linje. I kommer til at bo i landidyl ca. 4 km fra Dianalund by, hvor her både er ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og Tølløsebanen

Stuehuset har gennemgået en stor renovering og modernisering indvendigt, med et boligareal på 165 kvm., indrettet som følgende: Entré via den overdækkede terrasse – Kæmpe bryggers, enhver husmors drøm og dagligdagens entré med masser af garderobeplads, vaskesøjle og grovkøkken, herfra er også direkte adgang til længen – Stort og lækkert køkkenalrum, der er hele husets hjerte og samlingspunkt, hvor livet kan følges både i sofaloungen, hverdagens måltider, lektier, madlavning osv. kan klares ved køkkenøen - Badeværelse med bruseniche, toilet, skuffe- og skabs­ar­ran­ge­men­ter.
1. sal: Repos – Soveværelse – Toilet med vask – 2 sammenhængende værelser, hvilket giver mulighed for sofalounge og kontorplads i den første del og soveværelse i den bagerste, eller hvis I er mere til et hjemmekontor og walk in closet, mulighederne er mange, alt efter jeres ønsker.

Tilhørende er flere udbygninger: Staldbygning i forlængelse af ejendommen - Udbygning med stald, garage og disponible rum.

Jorden er beliggende rundt om ejendommen med et stort stykke bag ved. Foran ejendommen er en lille gårdsplads og et stort plan græsareal. Baghaven og resten er jorden er hegnet og opdelt i foldarealer.

Dianalund har en masse at byde på bl.a. stort overdækket butikstorv med gode ind­købs­mu­lig­he­der, CirkelK tankstation, pizzaria, dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, Holbergskolen til og med 9. klasse, sportshal, dag­in­sti­tu­tio­ner, dyreklinik, tatovør, skønhedsklinik, Epilepsi hospitalet Filadelfia mv. Na­tu­ro­p­le­vel­ser og gode motionsstier i Byparken eller Hundeskoven. Gode offentlige bus­for­bin­del­ser, Lokaltog mod Slagelse og Tølløse, her kan skiftes videre til tog mod København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken