Landejendom fra EDC

Skamstrupvej 20

4440 Mørkøv

3.500.000 kr.

6/4 rum, 205 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. okt. 10:00 - 16:00

LANDEJENDOM MED CA. 7,8 HA JORD

Landejendommen er beliggende i et naturskønt område med mulighed for rideture i Tor­ben­feldtsko­ven, under 1 km. fra Mørkøv by med folkeskole op til 9. klasse, SFO, børnehave sport­s­fa­ci­li­te­ter, biograf, gode ind­købs­mu­lig­he­der, bus­for­bin­del­ser, togstation og meget mere! Her kan I bo dejligt og ugenert i landidyl med højt til himlen, endda kun 1 times kørsel i både bil og tog fra Københavns Hovedbanegård.

Denne landejendom er perfekt til liberalt erhverv, dyrehold f.eks. firbenede hestekræfter, bilentusiasten med benzin i blodet, en pladskrævende hobby og store fester.
Stuehuset syder af sjæl og charme, med de sprossede vinduer og synlige bjælker. Boligarealet er på 205 kvm fordelt på 2 plan, indrettet som følgende: Entré med trappe til førstesalen – Stor opholdsstue med plads til både sofagruppe og spisebordet samt udgang til terrassen og haven – Stort værelse bag dobbelte døre evt. til den pæne spisestue, hjem­me­ar­bejds­plad­sen, herreværelse eller hvad I lyster – Køkkenet er holdt i landkøkkenstil - Gen­nem­gangs­væ­rel­se – Walk in closet – Soveværelse – Badeværelse i retrogrønne klinker med brus, vask og toilet.
1. sal: Her har I den private afdeling i ejendommen, her er lyst og lækkert og fritlagte hanebånd – Stor opholdsstue – 2 værelser, begge med franske altaner i gavlene – Badeværelse med bruseniche, vask og toilet.

Af udbygninger kan her nævnes: Stald 240 kvm - Maskinhus og garage 110 kvm – 96 kvm maskinhus – 200 kvm lade til både opbevaring af foder, afgrøder, maskiner og værksted - 2 store udhuse på hhv. 72 og 78 kvm.

Grunden er udlagt med folde, løsdrift, grønne arealer, gårdsplads med gode par­ke­rings­for­hold. En have med gamle og nye frugttræer og buske. Terrassen er hævet over haven, der bl.a. også byder på bålsted til hyggelige sommeraftener, bord-bænkesæt og indkørsel bag stø­be­jern­slå­gen.

Skamstrup er kendt for sit store lokalfælleskab med forsamlingshus og mange arrangementer i byen. Fra Mørkøv station kører direkte tog mellem Kalundborg og København. Ydermere en idyllisk og naturskøn beliggenhed, med et varieret dyreliv, hvor bl.a. Glenten, Ravne og Havørne jævnligt kommer på besøg. I kommer til at bo i et kuperet terræn med store og flotte skovarealer i nærområdet, samt nær Naturpark Åmosen.
I har ca. 7 km. til Jyderup og 14 km. Dianalund, begge byer ligeledes med folkeskoler fra 0. – 9. klasse, dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505756
Boligareal
205 m²
Vægtet areal
234 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
7,88 ha
Byggeår
1900
Ombygget
2009
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.733 kr.
Pris/m²
14.957 kr.
Pris
3.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.907 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.157 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66