Åbent hus (kræver tilmelding)
10. oktober kl 10.00 - 13.00

Grønlandsvej 26, Hølkerup4500 Nykøbing Sj

Landejendom

7/6 rum
272 m²
B
7.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45004404
Boligareal
272 m²
Kælder
7 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
2,13 ha
Byggeår
1908
Ombygget
2019
Energimærke
B
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.532 kr.
Pris/m²
29.721 kr.
Pris
7.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
400.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
43.916 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
34.962 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Eksklusiv landejendom med fantastisk udsigt og unikke omgivelser

Drømmer I om at kombinere luksus, landlig idyl og moderne komfort? På Grønlandsvej 26 i Hølkerup har I nu mulighed for at erhverve en sjælden perle af en ejendom, der byder på alt, hvad hjertet kan begære: rummelige kvadratmeter, naturskønne omgivelser og en beliggenhed, der tager pusten fra de fleste.

Denne velholdte liebha­ve­re­jen­dom, opført i 1908, fremstår både stilfuld og tidssvarende. Med et samlet boligareal på hele 272 m² fordelt på 1,5 plan er der masser af plads til både familie og gæster. Ejendommen rummer i alt 6 gode værelser og en imponerende stue, hvor lyset strømmer ind fra flere vinkler og skaber en behagelig atmosfære. Hjertet i hjemmet er det store køkkenalrum, som indbyder til hyggelige stunder med familien og middage med gæster. Herfra kan du nyde den smukkeste panoramaudsigt over marker og Isefjorden. Indretningen er gennemtænkt med fokus på både funktionalitet og æstetik, og de kvalitetsrige materialer bidrager til den eksklusive oplevelse. Ejendommen byder desuden på to moderne badeværelser, hvor stilen er enkel og elegant.

Udsigten fra ejendommen er enestående. Fra flere vinkler kan I nyde synet af de åbne marker og det glitrende vand i Isefjorden, mens den 21.300 m² store grund tilbyder både privatliv og muligheder. Her finder I blandt andet en idyllisk sø, som tilføjer en ekstra dimension til ejendommens charme. Haven er velholdt og indbydende, og der er rig mulighed for at udleve drømmen om en naturnær livsstil med plads til både afslapning og aktiviteter.

Beliggenheden i Hølkerup er helt perfekt for jer, der ønsker ro og fred, men samtidig vil have nem adgang til alt det, I har brug for i hverdagen. Området byder på smukke naturstier, frisk luft og et rigt dyreliv, mens Nykøbing Sjælland ligger inden for kort afstand og tilbyder gode ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Grønlandsvej 26 er en ejendom, der skal opleves. Her får I en sjælden kombination af luksus, rummelighed og naturskønhed, som gør det nemt at føle sig hjemme. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning og lad jer forelske i dette unikke sted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken