Kyse Markvej 36 mfl, Kyse
Købsaftale underskrevet


Landbrugsportefølje med 5 boligenheder
Kyse Markvej 36 er en landbrugsejendom med stuehus opført i 2000. Huset ligger dejlig ugeneret og naturskønt med udsigt over en stor sø. Stuehusets samlede boligareal udgør 319 m2. Bygningen opvarmes med jordvarme og supplerende oliefyr. Til ejendommen er en muret garagebygning.De øvrige bygninger på ejendommen udgør den gamle firlængede gård – hvor det gamle stuehus aktuelt ikke er udlejet. De ældre driftsbygninger anvendes til lager og værksted, men har begrænset alternativ anvendelse.
Bygning 5 er opført i år 1991 og har været anvendt som svinestald. Ejendommen er i dag indrettet til sektionerede lagerrum.
Bygning 8 er en moderne maskinhal på 1.277 m2, som anvendes til maskinopbevaring og værksted.
Landbrugsjorden er aktuelt bortforpagtet, men kan opsiges efter høst ved salg. Det skal særligt bemærkes, at pt. er væsentlige arealer taget ud af landbrugsmæssig produktion, da arealerne har været anvendt til oplagring af halm.
Sønderhavevej 21A+B er et dobbelthus fra år 1933. Husets samlede boligareal udgør 350 m2 og opvarmes med varmepumpe. Boligen er indrettet i 2 lejligheder, hvoraf den ene lejlighed er udlejet til kr. 8.000 + aconto bidrag på 2 x kr. 500 månedligt til vand og vandafledning. Den anden lejlighed står pt. tom.
På ejendommen er ogs å en mindre driftsbygning fra år 2014, som er anvendt som hestestald.
Sønderhavevej 13 er en lille landejendom på 14 ha. Stuehuset er aktuelt udlejet til kr. 7.000 pr. måned. Ejendommen ligger meget naturskønt i kanten af skoven.
Grundarealet er delvist tilplantet med skov, og en del er agerjord, som samdrives med jorden på Kyse Markvej 36.
Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.441 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.059 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 19900896
- Boligareal
- 519 m²
- Vægtet areal
- 507 m²
- Rum/værelser
- 15/15
- Grundareal
- 59,36 ha
- Byggeår
- 1875
- Ombygget
- 1976
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 150 dage
Oplysninger

Landbrugsmægler med nationalt netværk
Vi er en specialiseret landbrugsafdeling, og en del af Danmarks største ejendomsmæglervirksomhed. Ud over landbrugsafdeling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.
Frank Poll
Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE, Sjælland & øerne