Landejendom fra EDC

Grethebjergvej 26

4760 Vordingborg

16.495.000 kr.

6/3 rum, 256 m²

Flot stuehus nænsomt istandsat

Gret­heb­jerg­gård må betegnes som en af egnens fineste gårde, blot 5 km nordøst for Vordingborg ligger den skønne firlængede landejendom. De ældste bygninger er oprindeligt opført i 1897. Både drifts­byg­nin­ger og stuehuset er løbende holdt i rigtig fin stand.
Tilkørsel til ejendommen sker via lang privatvej langs med ejendommens marker og skov. Gården ligger ugeneret og idyllisk placeret for enden af vejen. Indgang til den aflukkede og meget hyggelige gårdsplads er igennem den gamle vognport - og når du står i haven er markens vilde dyre- og fugleliv det eneste du hører og ser.
Stuehuset er i rigtig pæn stand med firnurlige detaljer, en smuk vindeltrappe til første sal og en fin lille vinkælder, for blot at nævne nogle.
I en af længerne har der i mange år været solgt juletræer. Der er en stor garage og øvrige drifts­byg­nin­ger anvendes til opbevaring.
Det samlede jordtil­lig­gen­de er i dag på ca. 71 ha, der udgøres af skov, landbrugsjord, enge og remiser.
Fredsko­vs­plig­ti­ge areal udgør 11,7 ha.

Download vores salgsmateriale og læs mere om ejendommen eller kontakt os på tlf. 22146528

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
19900254
Boligareal
256 m²
Kælder
69 m²
Vægtet areal
286 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
71,27 ha
Byggeår
1897
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.121 kr.
Pris/m²
57.675 kr.
Pris
16.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
429 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
825.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
98.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
76.725 kr.
Læs mere om boliglån

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09