Landejendom fra EDC

Lars Hansvej 8

4771 Kalvehave

2.795.000 kr.

8/5 rum, 302 m²

Få din egen skov

Ejendommen er opført i 1977 i hvidpudset sort bindingsværk med små sprossede vinduer i kombination af termoruder og ældre staldvinduer.

Ejendommens grundareal er 315 m2, ligeom der er delvist udnyttet 1. sal på hovedhuset på 90 m2.

Ejendommens indretning er en blanding af forskellige stilarter (tidsaldre), men danner et godt grundlag for, at boligen efter istandsættelse kan løftes til en meget charmerende bolig med ugeneret beliggenhed i egen skov.

Boligen opvarmes med træpillefyr med silo til træpiller i løs vægt.

I drifts­byg­nin­ger er der garage

Ejendommens jorde er i 2008 tilplantet med blandet skov, løvfældende og nåletræer. Der er tinglyst fredskov på størstedelen af ejendommen.

BEMÆRK! Der er høring omkring opsætning af solceller og vindmøller på naboejendommen.


Download vores materiale og læs mere om denne skønne ejendom eller kontakt os for nærmere:

Frank Poll 22146528
Sara Notkin 58587928

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
19900535
Boligareal
302 m²
Vægtet areal
334 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
8,92 ha
Byggeår
1977
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.103 kr.
Pris/m²
8.368 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
327 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.004 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.629 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Landbrugsmægler med nationalt netværk

Vi er en specialiseret land­brugs­af­de­ling, og en del af Danmarks største ejen­doms­mæg­ler­virk­som­hed. Ud over land­brugs­af­de­ling, får du et landsdækkende netværk af 19 erhvervscentre og over 80 boligbutikker, til at sælge dit landbrug.

Frank Poll

Landbrugschef, forstkandidat, ejendomsmægler, MDE

fpo@edc.dk22 14 65 28EDC Landbrug Poul Erik Bech

EDC Landbrug Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

199@edc.dk58 58 77 09