Fremvisning
Book en fremvisning

Nørre Vænge 44772 Langebæk

Landejendom

6/3 rum
154 m²
D
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606459
Boligareal
154 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
4,68 ha
Byggeår
1997
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.363 kr.
Pris/m²
23.922 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.059 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.550 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Liebhaveri - lækker bolig og fantastisk grund på 4,7 hektar

Nørre Vænge 4, 4772 Langebæk – Landlig idyl, når det er allerbedst!
Nogle ejendomme har en have. Andre har en grund. Og så er der steder som dette, hvor du nærmest får din helt egen naturpark - velkommen til Nørre Vænge 4. En ganske særlig ejendom, hvor knap 4,7 hektar kuperet natur, små søer, grønne landskaber og et rigt dyreliv danner rammen om en tilværelse, hvor roen sænker sig helt af sig selv. Her slynger de slåede stier sig gennem landskabet, råvildtet springer frit omkring, fasanerne letter fra det høje græs, og fuglene sørger for det naturlige lydspor til dagens mange små øjeblikke. Flere søer, en lille skov og en stor indhegning med græssende køer fuldender billedet af et landskab, der nærmest føles som en blanding af privat herregårdspark og et lille stykke dansk vildmark. Her er plads til at gå på opdagelse, nyde naturen, dyrke jagtinteressen eller blot lade blikket vandre over de grønne vidder. Og det bedste af det hele? Du behøver ikke tage nogen steder hen for at opleve det. Du skal bare træde udenfor.
En bolig, der matcher de naturskønne omgivelser
Midt i de skønne omgivelser ligger boligen på 154 m², som blev opført i 1997, efter det oprindelige hus blev fjernet. Siden er ejendommen flot moderniseret, både ude og inde, og fremstår velholdt med en gennemført sans for detaljen. Facaden står knivskarpt, og hel­heds­ind­tryk­ket er en bolig, der passer naturligt ind i de landlige omgivelser, samtidig med at komforten er helt på plads.
Indenfor mødes du af en indbydende entré med adgang til boligens badeværelse og bryggers samt videre forbindelse til køkkenet og opholdsrummene. Køkkenet er indrettet praktisk og funktionelt med god bord- og skabsplads, mens bryggerset giver den ekstra hverdagshjælp, som er guld værd, når livet leves på landet. Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse stue, hvor de generøse vinduespartier lukker landskabet ind og giver udsigt over den private park og søerne. Her er plads til både det store spisebord, de bløde sofamøbler. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen på de dage, hvor solen inviterer til at flytte kaffekoppen med udenfor. På førstesalen fortsætter boligen med en repos, der fordeler til tre gode værelser. Her er plads til familien, overnattende gæster, hjemmekontor eller hobbyliv – alt efter hvem der skal bo her, og hvordan hverdagen skal indrettes.
Plads til både passioner og praktiske behov
Til ejendommen hører desuden en udbygning med isoleret værksted og dobbeltgarage. Her er plads til biler, maskiner, værktøj og projekter, der kræver mere end et hjørne i carporten. Dertil kommer et anneks/udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten drømmen er hobbyrum, opbevaring, værkstedsplads eller noget helt fjerde.
Her er lyden af ro
Nørre Vænge 4 er til dig, der drømmer om mere end blot en adresse. Til dig, der ønsker naturen som nærmeste nabo, plads omkring dig og et landskab, der forandrer sig med årstiderne. Til dig, der sætter pris på en flot moderniseret bolig, velholdte omgivelser og en ejendom, hvor både udearealer og bygninger er tænkt som en helhed. Her får du landlig idyl i en skala, der ganske enkelt sprænger rammerne for det sædvanlige. Og når råvildtet viser sig i morgendisen, søerne ligger blanke, og den eneste lyd er fuglene i trætoppene, bliver det pludselig meget forståeligt, hvorfor nogen vælger at bo lidt længere ude.
For nogle er det bare landet. For andre er det her selve drømmen om det gode liv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken