Åbent hus (kræver tilmelding)
27. september kl 11.00

Nørre Vænge 64772 Langebæk

Landejendom

9/6 rum
213 m²
E
3.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47606524
Boligareal
213 m²
Vægtet areal
214 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
11,1 ha
Byggeår
1920
Ombygget
1986
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.039 kr.
Pris/m²
17.734 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.622 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.088 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.739 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.625 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.121 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
20,7

Den vildeste naturgrund på hele 11 hektar for enden af lukket vej.

Når ro, natur og frihed ikke bare er noget, man skriver i en boligannonce
Der findes landejendomme, hvor man får lidt mere luft omkring sig. Og så findes der steder som Nørre Vænge 6. Her er der over 11 hektar at boltre sig på, og det meste er naturgrund med alt det, et ægte naturmenneske kan ønske sig. Flere søer, sump, skov, remiser, åbne marker, indhegninger til dyr, jagtmuligheder, bygninger til maskiner, drivhus og masser af blå himmel. Kort sagt: Naturen har fået lov til at bestemme en hel del herude - og det klæder stedet.
Ejendommen ligger for enden af en lille lukket grusvej, hvor trafikken LIG NUL. Herude handler det mere om fugle i luften, rådyr i landskabet og liv i vandhullerne end om kø ved lyskrydset. Faktisk kan du mærke skuldrene sænke sig, allerede når du triller ned ad den sidste del af vejen på vej hjem.
Og ja - ro og fred er en del af pakken.
Boligen er en ældre, men funktionel landejendom på hele 213 m², og her er plads nok til både den store familie, gæsterne, hjem­me­ar­bejds­plad­ser­ne og de gode idéer. Husets hjerte er køkken/alrummet, mens den store opholdsstue giver plads til at samles, slappe af og nyde udsigten til de grønne omgivelser. Hertil kommer hele 6 værelser, så der er rigeligt med muligheder for både børn, gæster, hobbyer, kontor eller hvad livet ellers finder på.
Der er hele 3 badeværelser, bryggers, entré og gode muligheder for opbevaring. Og når der skal inviteres til den helt store omgang, findes der ovenikøbet gildesal i udbygningen. For med 11 hektar natur omkring sig skal der naturligvis også være plads til at samle venner og familie.
Udenfor fortsætter den landlige stemning med et hyggeligt gårdmiljø og terrasse, hvor sommerdagene kan flyde lidt sammen med de lange aftener. Resten af grunden er i en klasse for sig. Her kan man gå på opdagelse, dyrke na­turin­ter­es­sen, holde dyr, passe drivhuset, gå på jagt eller ganske enkelt bare nyde, at man har fået sin helt egen bid af det sydsjællandske landskab.
Samtidig behøver livet på landet heldigvis ikke betyde, at man siger farvel til civilisationen. Der er nem adgang til Stensved, hvor hverdagen kan klares med indkøb, skole og de øvrige fornødenheder. Og når arbejdsdagen kalder i hovedstaden, er motorvejen tæt på, så turen mod København klares uden større dramatik.
Nørre Vænge 6 er med andre ord ikke for dig, der drømmer om en lille parcel med ligusterhæk og naboer på begge sider. Det her er for dig, der drømmer om plads, natur, dyr, skov, vand, frihed og en hverdag, hvor der er højt til loftet - både inde og ude.
Et sted, hvor man kan gå en tur på sin egen grund uden at møde andre mennesker. Hvor børnene kan løbe frit. Hvor naturen er lige uden for døren.
Husk gummistøvlerne. Dem får du sandsynligvis brug for. Og skulle du efter fremvisningen komme hjem med mudder på støvlerne, et smil på læben og en pludselig trang til at anskaffe dig et par geder, så er Nørre Vænge 6 vist lige noget for dig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken