Fremvisning
Book en fremvisning

Nymarksgyden 675474 Veflinge

Landejendom

6/3 rum
265 m²
D
4.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
54703981
Boligareal
265 m²
Kælder
58 m²
Vægtet areal
278 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
12,34 ha
Byggeår
1923
Ombygget
1987
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.381 kr.
Pris/m²
17.086 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.455 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.959 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.903 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.021 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.114 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Landejendom med 12,3 ha – egen sø, masser af udbygninger og unikke muligheder

På Nymarksgyden 67 i Veflinge finder I en helt særlig ejendom, hvor arkitektur, natur og plads går op i en højere enhed. Her får I et akitektonisk smukt stuehus med et samlet etageareal på hele 323 m² (jf. BBR) kombineret med en imponerende naturgrund på ca. 12,3 hektar – perfekt til jer, der drømmer om fred, ro og masser af albuerum. Udover den dejlige beliggenhed, så er der en nyere luft-til-vand varmepumpe.
Ejendommen henvender sig til parret eller børnefamilien, som ønsker at trække sig tilbage fra en travl hverdag og i stedet nyde livet i naturskønne omgivelser. Her er rig mulighed for dyrehold med eksisterende folde og staldforhold med bokse, ligesom ejendommen er oplagt til pladskrævende hobbyer eller erhverv. Grunden er noget helt særligt og byder på både åbne arealer, fredskov og sin egen sø, som skaber en helt unik stemning og giver mulighed for na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren. Her kan I følge årstidernes skiften, nyde roen ved vandet eller lade dyrelivet blive en del af hverdagen.
Derudover rummer ejendommen mange gode udhusbygninger, som giver masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten I har brug for stald, værksted, opbevaring eller plads til hobby og projekter. Selve stuehuset fremstår arkitektonisk spændende og rummer masser af plads til både familieliv og gæster. De mange kvadratmeter giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvor I kan skabe præcis de rammer, der passer til jeres behov.
Beliggenheden kombinerer det bedste fra land og by. I Veflinge finder I skole, daginstitution, indkøb og et aktivt foreningsliv, mens Morud også byder på samme gode faciliteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser ved Langesø. Samtidig er der kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, og Odense C nås på cirka 25 minutter i bil, hvilket gør hverdagen nem for pendlere.
Her får I en sjældent udbudt ejendom med egen sø, store udbygninger og masser af natur – et sted hvor drømme om dyrehold, frihed og liv på landet kan blive til virkelighed.

Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, EDC Søndersø Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken