Landejendom fra EDC

Skovhusevej 17, Orte

5560 Aarup

6/4 rum, 169 m²
Solgt

Naturskøn landejendom med 6,5 hektar kuperet naturgrund – unik beliggenhed nær Frøbjerg Baunehøj

Drømmer du om fred, ro og masser af naturskønne oivelser? Så har du her en enestående mulighed for at blive ejer af denne unikke ejendom med en fantastisk naturgrund på 6,5 hektar. Ejendommen ligger idyllisk i de smukke bakker bagved Frøbjerg Baunehøj, tæt på Frøbjerg-Orte Friskole og blot få minutters kørsel fra motorvejen over Fyn.

Grunden er kuperet og byder på en rislende bæk, åbne græsområder og en smuk træbevoksning, der skaber en skovlignende stemning. Fra ejendommen er der en storslået udsigt, hvilket gør beliggenheden helt unik.

Boligen og bygningerne
Stuehuset på 169 m² er ældre og står overfor en større renovering. Alternativt har man her muligheden for at opføre et nyt drømmehus, skræddersyet til egne behov. På grunden findes desuden to rummelige udhuse på henholdsvis 110 m² og 147 m², hvor taget allerede er udskiftet. I dag består boligen af køkken, 2 stuer, 4 værelser, 2 badeværelser og fyrrum. Opvarmes med brændefyr, brændeovn og luft-til-luft varmepumpe i stuen.

En drøm for naturelskere
Denne ejendom er ideel for dig, der ønsker at leve i harmoni med naturen. Her er rig mulighed for at skabe en skøn tilværelse med plads til dyrehold, friluftsliv eller blot nyde den storslåede natur. Området er også perfekt for børnefamilier, hvor børnene kan vokse op med friheden til at lege i det fri.

Kort fortalt:
· 6,5 hektar naturskøn og kuperet grund.
· Smuk udsigt over det bakkede landskab mod Lillebælt.
· Rislende bæk, åbne enge og træbevoksede områder.
· Stuehus med potentiale for renovering eller nybyggeri, evt. rykke stuehuset lidt ind på grunden.
· To store udhuse med udskiftede tage, men hvor det er ældre indenfor.
· Tæt på friskole, aktivt lokalsamfund og kun 8 km. til motorvejen ved Vissenbjerg.

Her får du muligheden for at skabe dit eget fristed i noget af Fyns smukkeste omgivelser. Kontakt EDC Assens for en fremvisning på telefon 64713150 – denne perle skal opleves!

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104334
Boligareal
169 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
6,51 ha
Byggeår
1902
Energimærke
F
Liggetid
23 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50