På Skansevej 18 ligger en ejendom, der adskiller sig fra det meste andet på markedet. Ikke ved at råbe højt – men ved sin ro, sin sammenhæng og sin placering midt i et historisk og åbent landskab ved Bølling Skanse. Her er omgivelserne ikke pynt, men en integreret del af hverdagen.

Ejendommen fremstår i dag i rigtig fin stand efter en gennemgribende renovering i 2016, hvor der er tænkt helhed frem for hurtige løsninger. Resultatet er et hjem, der fungerer moderne, men stadig har tyngde og karakter.

Stuehuset rummer 151 m² og er indrettet med fokus på leverum frem for kvadratmeter. De centrale opholdsrum er præget af store glaspartier, der åbner huset mod landskabet og giver et markant lysindfald dagen igennem. Her er udsigten ikke noget, man kigger på – den er noget, man lever med.

Den nederste boligetage er fuldt integreret i husets samlede planløsning og opleves i praksis som en naturlig forlængelse af stueplanet. Etagen er udført med gulvvarme overalt og rummer fuldt godkendte bo­lig­kva­drat­me­ter med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – fra ekstra opholdsrum og hjem­me­ar­bejds­plads til hobby, te­e­na­ge­af­de­ling eller gæ­ste­fa­ci­li­te­ter. Det er et plan, der fungerer i hverdagen og tilfører boligen både fleksibilitet og volumen uden at gå på kompromis med komfort eller kvalitet. Sammen med boligens i alt seks værelser giver det en sjældent anvendelig og fremtidssikret indretning, der kan tilpasses forskellige livsfaser.

Den store dobbeltgarage med direkte indgang til det store bryggers, sikrer at du tørfodet kan komme ind i boligen uden at bekymre dig om vejret.

Grunden på hele 129.603 m² er en sjældenhed – ikke kun på størrelsen, men på sammenhængen mellem bolig og landskab. Her er plads til jagt, dyrehold, naturprojekter eller blot ønsket om at eje og råde over sit eget stykke Danmark. Afstanden til naboer, stilheden og udsynet giver en frihed, som ikke kan genskabes på mindre ejendomme.

Energimærke A2010 understøtter det hel­heds­o­ri­en­te­re­de valg, hvor komfort og fornuft går hånd i hånd – også i daglig drift.

Beliggenheden giver samtidig en sjælden balance: Du bor tilbagetrukket og ugeneret, men med kort køreafstand til både Egtved og Kolding. Det gør ejendommen velegnet til køberen, der ønsker plads og kvalitet uden at give afkald på tilgængelighed. Trods den tilbagetrukne og ugenerede placering er hverdagen nem at få til at fungere. Der er ca. 25 minutters kørsel til Vejle, omkring 15 minutter til Kolding og ca. 25 minutter til Billund. Det giver en sjælden kombination af landskabelig ro og reel pendlerafstand til både arbejde, lufthavn og byliv.

Skansevej 18 henvender sig ikke til alle. Den er for dig, der:

Værdsætter gennemførte løsninger frem for overflade
· Ønsker noget unikt frem for noget genkendeligt
· Ser værdien i plads, ro og landskab – uden at det bliver upraktisk
Her får du ikke bare en landejendom, men et sted hvor rammerne allerede er sat – og hvor indholdet kan formes videre med ro i maven.