Landejendom fra EDC

Vestermarksvej 3

6070 Christiansfeld

2.995.000 kr.

6/4 rum, 204 m²
Nyhed

Vestermarksvej 3, Frørup

Vestermarksvej 3, Frørup – Landlig ejendom med 9,4 ha jord og gode udbygninger
Drømmer du om plads, frihed og naturskønne omgivelser? På Vestermarksvej 3 i Frørup finder du denne attraktive landejendom med hele 9,4 ha sammenhængende jord, smukt beliggende direkte bag boligen og ideel til både dyrehold, hobbylandbrug eller naturelskeren, der ønsker god plads omkring sig.
Boligen rummer 204 m² og fremstår som en rummelig og funktionel bolig med en god planløsning. Huset opvarmes med et nyere træpillefyr, som sikrer en energieffektiv og økonomisk opvarmning. Boligen er omgivet af en skøn, velanlagt have, der danner en privat og grøn ramme om hverdagen med rig mulighed for udeliv, leg og afslapning.
Ejendommen byder desuden på solide og anvendelige udbygninger. En staldbygning på 233 m² giver gode muligheder for dyrehold eller opbevaring, mens den store udbygning på hele 500 m² åbner op for et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er blandt andet indrettet et isoleret værksted på ca. 200 m², perfekt til håndværk, erhverv, hobby eller mindre virksomhed.
Denne ejendom er det oplagte valg for dig, der ønsker at kombinere bolig, jord og rummelige udbygninger i rolige, landlige omgivelser – uden at gå på kompromis med funktionalitet og plads.
En ejendom med mange muligheder – skal opleves.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
60703256
Boligareal
204 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
9,39 ha
Byggeår
1953
Ombygget
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.300 kr.
Pris/m²
14.975 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.884 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mælger

Jeg gør mig umage hver dag for at give vores kunder den bedste oplevelse, fordi for mig er en handel ikke bare en handel.

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00