Avntoftvej 64, Søgaard6200 Aabenraa

Landejendom

6/4 rum
476 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
60907248
Boligareal
476 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
238 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
4,5 ha
Byggeår
1935
Ombygget
1983
Energimærke
C
Liggetid
493 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.901 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.172 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,2

Mulighedsrig landejendom med god beliggenhed

Velkommen til landlig idyl, super beliggenhed og utallige muligheder, lige her på Avntoftvej 64.
Ejendommen udstykkes ved salg og dermed med et areal på ca. 3,8 ha.

Stuehuset rummer 238 m² boligareal fordelt på 1,5 plan og udvendigt er der stort potentiale i de mange og store lader der hører til ejendommen. Her er der også god mulighed for en ekstra indtægt ved udlejning af lader til f.eks. opbevaring af halm.
Stuehuset fremstår lyst og indbydende og der er taget fint hensyn til at bevare noget af ejendommens oprindelige landlige charme, med bl.a. synlige bjælker og vinduer med sprosser.

Du bydes velkommen i det store og praktiske bryggers med håndvask, masser af bord- og skabsplads, samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til en mellemgang der leder til husets 1. sal, et fint badeværelse med bruseniche og til det lyse køkken/alrum med god spiseplads og udgang til den dejlige sydvendte terrasse.
Videre gennem huset er der en stor dobbeltstue med brændeovn og dør til husets første værelse.
På 1. salen er der en stor repos med loft til kip, flotte synlige bjælker og en hyggelig brændeovn, der gør rummet helt ideelt til et hyggeligt samlingspunkt for familien. Samtidig er der på 1. salen 3 gode værelser – også her er der et dejligt lysindfald og flotte synlige bjælker.

Ejendommen har en landlig placering, men indenfor 10-20 minutter i bil kan man nå de større byer som f.eks. Aabenraa og Sønderborg. Der er hele 3 forskellige skoler i nærområdet, både i Kliplev, Kværs og Søgård, indkøb kan klares i Kliplev kun ca. 4 km fra ejendommen og derudover er der kun 10 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken