Landejendom fra EDC

Ramserl 6, Ketting

6440 Augustenborg

1.895.000 kr.

6/4 rum, 272 m²

Landejendom med 2 HA-jord, mulighed for hestehold og bynær beliggenhed

Velkommen til Ramserl 6 - ejendommen som de fleste går og drømmer om. Her er mulighederne mange og størrelsen er ideel - både boligareal og grundstykket.
Selve hovedhuset er opført i 1850 og rummer hele 272 m2 bolig - fordelt på 2 plan. Planløsningen giver gode muligheder for at sætte eget præg på indretningen, men den eksisterende planløsning vil også nemt kunne rumme langt de fleste. I stueplan får man bl.a. hall med trappe til 1. sal, flere gode værelser, gæstetoilet og stort bryggers. Derudover indeholder stueplan køkkenalrum, samt vinkelstue med udgang til have og stort badeværelse med spabad. 1. sal indeholder bl.a. 2 store værelser, repos, samt stort uudnyttet loftsrum
Til boligen hører flere gode udhusbygninger, alle i gode størrelser og indrettet med bl.a. hestebokse, værksted mv. Den store lade-bygning på 522 m2 vil være ideel som enten maskinhus eller til andre op­be­va­rings­for­mål.
Selve grundstykket udfolder sig ideelt omkring ejendommen og dens bygninger - og de store indhegnede græsarealer gør det ideelt til hestehold eller andre dyreformer.
Landejendommen er beliggende i den lille landsby Ketting - et lille "smørhul", som giver kort afstand til alt i dagligdagen. Der er få minutters kørsel til både Augustenborg og Guderup. Her får man både ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner mv.
Velkommen til Ramserl 6 - landejendommen med den bynære beliggenhed som alle drømmer om!

Fakta om Sønderborg (74.233 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.870 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.870 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.079 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203623
Boligareal
272 m²
Vægtet areal
275 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2,01 ha
Byggeår
1850
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.204 kr.
Pris/m²
6.891 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.659 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Gregers Hansen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mgh@edc.dk61 67 15 5358 58 78 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01