Fremvisning
Book en fremvisning

Lærkevænget 3, Skovlund6823 Ansager

Landejendom

11/10 rum
246 m²
F
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703157
Boligareal
246 m²
Vægtet areal
286 m²
Rum/værelser
11/10
Grundareal
5,73 ha
Byggeår
1921
Ombygget
2001
Energimærke
F
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.015 kr.
Pris/m²
15.734 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.842 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.193 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

En sjælden mulighed for at leve af gæstfrihed

Et prisbelønnet livsværk – en sjælden mulighed for at føre en drøm videre
Midt i den vestjyske natur, hvor roen, nærværet og gæstfriheden får lov at fylde, ligger Pension Lærkelill – et sted, der gennem mange år er blevet skabt, udviklet og elsket af både værter og gæster. Her er der ikke blot tale om en ejendom, men om et livsværk, hvor passion, kvalitet og varme har været fundamentet for en helt særlig succes.
I 2026 blev Pension Lærkelill hædret med den prestigefyldte titel som Danmarks bedste landhotel ved de internationale Travel & Hospitality Awards. En anerkendelse, der bygger på gæsternes egne oplevelser, anmeldelser og et internationalt dommerpanels vurdering af stedets helt unikke atmosfære, høje kvalitet og enestående gæstfrihed.
Bag succesen står et værtspar, som gennem mange år har investeret deres hjerte, tid og engagement i at skabe et sted, hvor gæster vender tilbage år efter år. Hvert eneste år er der foretaget forbedringer, renoveringer og nye tiltag, hvilket betyder, at ejendommen i dag fremstår særdeles velholdt og klar til at blive ført videre af nye ejere med ambitioner, drømme og lyst til at skabe deres egen historie.
Pension Lærkelill er i dag en veldrevet og veletableret virksomhed med en loyal kundekreds og mange til­ba­ge­ven­den­de sommergæster, som har gjort stedet til en destination i sig selv. Samtidig rummer ejendommen et stort uudnyttet potentiale. Uden for højsæsonen er der attraktive muligheder for udlejning til håndværkere, virksomheder og projektansatte, hvilket kan skabe en stabil indtjening året rundt.
Ejendommen rummer i dag fem hyggelige dob­belt­væ­rel­ser, to lejligheder samt flere charmerende hytter, hvilket giver stor fleksibilitet og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er rammerne til at videreføre den prisbelønnede Bed & Breakfast-virksomhed, men også til at udvikle stedet med konferencer, retreats, fir­maar­ran­ge­men­ter, bryllupper, familiefester eller andre oplevelser, hvor natur, nærvær og kvalitet er om­drej­nings­punk­tet.
For den rette familie eller de rette ildsjæle er dette en unik mulighed for at kombinere bolig, livsstil og erhverv på en måde, som kun de færreste steder kan tilbyde. Og overgangen behøver ikke at ske alene – sælger er indstillet på at hjælpe de nye ejere godt i gang og bidrage med erfaring, viden og indsigt, så stedets særlige ånd og succesfulde fundament kan føres trygt videre.
Her overtager man ikke blot mursten, værelser og bygninger. Man overtager et anerkendt brand, et enestående omdømme, en trofast gæsteskare – og muligheden for at leve drømmen om at skabe uforglemmelige oplevelser for andre.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken