Fremvisning
Book en fremvisning

Tyndkærvej 8, Skovlund - Del 16823 Ansager

Landejendom

6/4 rum
150 m²
D
2.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68703229
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3 ha
Byggeår
1922
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.485 kr.
Pris/m²
14.633 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.900 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.580 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.888 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.996 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.948 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Naturskønt beliggende i et helt unikt lokalmiljø

Drømmer I om at bo omgivet af skov, søer og smuk natur, hvor stilheden kun brydes af fuglesang, og hvor børnene kan vokse op med naturen som legeplads? Så er denne velholdte landejendom et oplagt valg. Her får I en fantastisk beliggenhed med Gulddalslund Plantage som nærmeste nabo – et skønt naturområde med stier gennem skoven, søer og et rigt dyreliv, der indbyder til gåture, løbeture, rideture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Samtidig bliver I en del af et aktivt og velfungerende lokalsamfund med et stærkt naboskab, hvor mange unge familier har valgt at slå sig ned. Her er et godt fællesskab, masser af liv og hele 12 børn i alderen 0-5 år, hvilket skaber trygge rammer for børnefamilien.
Stuehuset er opført i 1922 og rummer 150 velindrettede m², der gennem årene er løbende moderniseret og vedligeholdt. Boligen fremstår pæn, velholdt og ind­flyt­nings­klar, så I kan flytte direkte ind og nyde livet på landet fra første dag.
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det hyggelige køkken-alrum med god plads til det store spisebord, hvor familie og gæster kan samles til hverdag og fest. Boligen byder desuden på fire gode værelser, et badeværelse og et gæstetoilet, hvilket giver en funktionel indretning til både den store familie eller dem, der ønsker hjemmekontor eller hobbyrum.
Fra den skønne udestue kan I sidde året rundt og nyde udsigten over den parklignende have, hvor de grønne omgivelser skaber en helt særlig ro. Haven giver masser af plads til leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Førstesalen er uudnyttet og giver mulighed for at etablere ekstra bo­lig­kva­drat­me­ter, hvis behovet opstår. Huset opvarmes med både oliefyr og pillebrændeovn, der sikrer en behagelig varme, ligesom der er indlagt byvand og etableret godkendt nedsiv­nings­an­læg.
Ejendommens drifts­byg­nin­ger fremstår særdeles velholdte og er indrettet med fokus på funktionalitet. Her er ideelle rammer for hestehold, hobbylandbrug, mindre dyrehold eller den selvstændige håndværker, som har behov for god plads til både maskiner og værksted.
I får blandt andet en rummelig løsdriftsstald til kreaturer med foderbord, delvist spalteareal og fast bund. Derudover findes en stor bygning med stålspær, som er isoleret og indrettet med fast bund, spalteareal og fanggitre. Det regulære maskinhus har ligeledes stålspær, stor gavlport og et praktisk kombineret værk­steds­af­snit, som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Endelig medfølger en godkendt gylletank på 420 m³.
Her får I en ejendom, hvor natur, gode bygninger og et stærkt lokalsamfund går hånd i hånd. En sjælden mulighed for at skabe en hverdag med højt til himlen, masser af plads og naturen lige uden for døren.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken