Landejendom fra EDC

Bjerremosevej 54

6862 Tistrup

1.195.000 kr.

3/2 rum, 113 m²

Hyggelig bolig med stor potentiale

Velkommen til Bjerremosevej 54, en charmerende ejendom beliggende et par kilometer uden for Tistrup. Denne mindre, men hyggelige bolig på 113 kvadratmeter byder på en række muligheder og venter på at blive forvandlet til dit drømmehjem.

Boligen præsenterer et flot køkken fra HTH, ideelt til madlavning og hyggelige stunder omkring køkkenbordet. Det lyse badeværelse er med gulvvarme. Den rummelige stue og soveværelset inviterer til afslapning og hygge. Boligen er udstyret med gulvvarme, undtagen i den pæne indgang, hvor der er en lille kælder.

Fra bryggerset er der adgang til to disponible rum på førstesalen, som tidligere har været brugt som værelser. Ejendommen opvarmes af et ældre jordvarmeanlæg og forsynes med vand fra Tistrup vandværk, mens afløbet håndteres af et effektivt nedsiv­nings­an­læg.

Udbygningerne på ejendommen præsenterer en verden af muligheder. Den mindre længe indeholder en dobbelt garage med direkte adgang til stuehuset, hvilket gør hverdagen både praktisk og bekvem. Den lange staldlænge, der tidligere har været brugt til hestestald, hvor der ligeledes er plads til opbevaring af halm, hø ellers kan denne bygning omdannes til et værksted. Det store maskinhus, der tidligere har fungeret som ridehus med sandbund, åbner op for endnu flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Ejendommen nyder en særdeles stille beliggenhed og er omgivet af en børnevenlig atmosfære. Her kan du nyde freden og roen i naturskønne omgivelser, samtidig med at du har nem adgang til Tistrups faciliteter og fællesskaber.

Vi ser frem til at byde dig velkommen og vise dig rundt i dette charmerende hjem med stor potentiale.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702721
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2,43 ha
Byggeår
1898
Ombygget
1982
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.629 kr.
Pris/m²
10.575 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
204 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.368 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22