Naturen som nabo – og plads til det hele

Unik landejendom i særklasse – totalrenoveret bolig midt i den vestjyske natur
Velkommen til Grødevej 40 – en ganske særlig landejendom, der med sin enestående beliggenhed og gennemførte renovering siden 2018 vil tale direkte til naturelskeren, der drømmer om ro, plads og mulighed for både jagt og fiskeri på egen grund.
Ejendommen er omgivet af både skov, eng, åløb og dyrkbar jord – en harmonisk kombination af landskab og muligheder. Her får du et stykke vestjysk natur helt for dig selv – og det med et hjem, der står snorlige og ind­flyt­nings­klart.
Boligen er gen­nem­renove­ret siden 2018 og isoleret efter moderne standarder, og med nyt tag, nye vinduer og løbende opdateringer fremstår huset i dag med et meget lavt varmeforbrug. Her opvarmes med både træpiller og brændeovn, og der er samtidig lagt vægt på at bevare den oprindelige charme – bl.a. med genbrugte materialer, der smukt træder frem flere steder i boligen.
Indretningen byder på en rummelig entré med god plads til opbevaring, et stort og moderne badeværelse samt et praktisk vaskerum, hvor der kan lukkes af. Køkkenet er uden tvivl hjemmets hjerte – her er loft til kip, kig op til førstesalen og synlige spær, som giver rummet en helt særlig karakter. Køkken-alrummet glider naturligt over i stuen, hvor lyset strømmer ind fra begge sider og skaber et lyst og imødekommende opholdsmiljø. Der er mulighed for at etablere et ekstra værelse i stueplan, hvis behovet opstår. På førstesalen finder man to gode værelser samt endnu et badeværelse – en oplagt planløsning for både børnefamilien og det aktive par, der ønsker plads til gæster, kontor eller hobby.
Ejendommen rummer desuden to solide udbygninger med tegltag, der giver rig mulighed for både værksted, opbevaring eller andre fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Haven er overskuelig og nem at holde – og med udsigt til åen og adgang til egen fiskeplads, er det svært ikke at lade sig begejstre.
Ejendommen kan erhverves med mindre jord.Så drømmer du om jagt, fiskeri og dyreliv lige uden for døren – kombineret med en bolig i topstand – så ring og aftal en fremvisning. Denne ejendom skal opleves!