Landejendom fra EDC

Lynevej 50, Strellev

6870 Ølgod

5/3 rum, 255 m²
Solgt

Udeliv og historisk charme

Velkommen til Am­stel­borg­gaard, en smukt bevaret landejendom med en fascinerende historie, idyllisk beliggende bag opvoksede træer i den hyggelige landsby Strellev. Ejendommen strækker sig over ca. 3,8 hektar og byder på græs­nings­a­re­a­ler og en parklignende have med minimal af vedligehold. Det velholdte stuehus på 255 kvadratmeter har et moderne interiør, mens de tilhørende udbygninger inkluderer omfattende faciliteter til dyrehold. Her er der masser af muligheder for at nyde livet på landet, omgivet af smuk natur og med alle nødvendige be­kvem­me­lig­he­der tæt på.

Den stenbelagte indkørsel fører dig til en charmerende gårdsplads omkranset af ejendommens bygninger. Her kan du nyde det læfyldte udemiljø med slyngplanter, perlegrus og solrige kroge. På vestsiden af stuehuset finder du en imponerende have på ca. 4000 kvadratmeter, anlagt som et parklignende have med skovbevoksning og et orangeri. En fliseterrasse langs huset byder på sol fra syd og vest. I haven kan du rigtig gå på opdagelse - Her er flere haver i en have som blandt andet byder på bålplads, nyttehave og det smukke orangeri.

Derudover findes der en stor fritliggende hal, en lade, et maskinhus, et værksted, en garage og to depotrum samt fire gode bokse til brug for dyrehold. Her er ligeledes mulighed for at holde dyrene i løsdrift.

Tidssvarende stuehus
Inde i stuehuset fortsætter den klassiske stil, kombineret med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Den rummelige stue med tværgående loftsbjælker og over fem meter til kip er et lyst og indbydende opholdsmiljø. Det stilrene HTH-køkken har grebsfrie fronter og plads til en spiseplads samt et praktisk viktualierum.

Boligen rummer fire værelser, opdelt med en børnesektion i den sydlige fløj og et for­æl­dresove­væ­rel­se i den modsatte ende. Der er to badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med spabad og bruseniche, begge med HTH-elementer. Endelig findes et bryggers, en baggang med grovkøkken og et fyrrum. Her kan hele livet leves i ét plan.

Kom og oplev denne unikke ejendom

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68702735
Boligareal
255 m²
Vægtet areal
255 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3,82 ha
Byggeår
1786
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
293 dage

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22