Åbent hus (kræver tilmelding)
26. oktober kl 09.30 - 15.30
27. oktober kl 09.30 - 15.30
28. oktober kl 09.30 - 15.30

Stabyvej 25, Staby6990 Ulfborg

Landejendom

4/2 rum
194 m²
D
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304883
Boligareal
194 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1,23 ha
Byggeår
1964
Ombygget
1978
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.296 kr.
Pris/m²
9.335 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.977 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.633 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Landejendom med skøn have og dobbeltgarage

Mellem Staby og Ulfborg ligger denne velholdte landejendom, som henvender sig til parret eller familien, der ønsker at bo på landet med god plads både inde og ude. Her får man en skøn have med mange hyggelige kroge, fine opholdsrum og gode muligheder for at dyrke sine interesser.
Haven er noget helt særligt ved ejendommen. Her snor små stier og grønne områder sig mellem blomsterbede og frugttræer, og der er rig mulighed for at gå på opdagelse. Haven byder på både etablerede beplantninger og åbne arealer, hvor der er plads til uden­dørs­hob­by­er eller et mindre dyrehold. Her er noget at se på og beskæftige sig med gennem hele sæsonen.
Et af ejendommens helt store aktiver er den skønne overdækkede terrasse, som forbinder hovedhuset med den store dobbeltgarage. Her er god plads til både spisebord, havemøbler og blom­ster­kruk­ker, og overdækningen gør det muligt at benytte terrassen, selv når vejret ikke helt arter sig.
Selve boligen fremstår velholdt og har en god indretning fordelt på to etager. I stueplan kommer man ind i et stort bryggers med god plads. Herfra fortsætter man til det flotte, moderne køkken med trægulv og spiseplads. Boligen byder desuden på en dejlig vinkelstue med god plads til både spiseafdeling og sofagruppe samt et skønt kig ud over haven. Stueplan rummer desuden et stort badeværelse med gulvvarme samt et godt soveværelse. I forlængelse af boligen findes desuden et stort fyrrum/værksted.
På førstesalen finder man et stort opholdsrum, som i dag kan benyttes som ekstra stue, men som også giver mulighed for at etablere flere børneværelser, hvis behovet er der. Herudover er der et fint gæsteværelse samt en fordelingsgang, hvor der er mulighed for at indrette et ekstra toilet.
Ved siden af boligen ligger en stor dobbeltgarage på 64 m² med elektriske porte og god plads til både biler og opbevaring.
Ejendommen ligger med nem adgang fra vejen, og der er kort vej til cykelstien, som fører mod både Staby og Ulfborg. Herfra kan man tage cyklen mod Staby og videre i retning af Vesterhavet eller mod Ulfborg, hvor man finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og byens øvrige faciliteter.
En velholdt landejendom med en have ud over det sædvanlige, god plads til forskellige interesser og en beliggenhed, hvor man får landlige omgivelser uden at være langt fra byen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken