Tavlundvej 12B, Lind
Solgt
Hesteejendom tæt på Lind og Herning
Her er muligheden for en vaskeægte hesteejendom, med kort afstand til Lind. Hesteejendommens jordtillæggende på 13Ha. Ejendommen ligger i de smukkeste omgivelser med let kuperet terræn, hvor de åbne vidder og Rind Plantage, er med til at give grundstykket en helt fantastisk stemning.Der er opført et skønt og funktionelt stuehus i 2003. Boligarealet er på 235 kvm., herudover kommet 57 kvm. indbygget dobbeltgarage med el-porte og direkte adgang til boligen.
Stuehuset er i stueplan indrettet med pæn og lys entré. Herfra er der adgang til boligens køkken/alrum, med store vinduespartier og med kig til ejendommens heste i løsdrift. Fra alrummet kan man komme ind i den store stue med loft til kip. Fra stuen er der udgang til vestvendt terrasse. Separat forældreafdeling med eget badeværelse. Herudover findes ekstra værelse, gæstebadeværelse samt adgang til mellemgang og praktisk bryggers.
På ejendommens 1. sal findes en indrettet "lejlighed", som i dag udlejes til personale fra rideklubben. I lejligheden er eget køkken, ligesom der er mindre værelse og eget badeværelse. Herudover ekstra værelse. Fra begge værelser er der udgang til stor altan, som har trappe til haven.
Opvarmning af stuehuset sker med nyere varmepumpe. Der er gulvvarme i hele stueplan.
På ejendommen findes ridehal, 22 hestebokse samt stor løsdrift.
Udbygningerne byder blandt andet på ridehal på målene 20 x 60 meter. Til ridehallen er en tilhørende rytterstue, med indkig til hallen. I direkte forbindelse med ridehallen ligger stalden, som er med 22 hestebokse. Alle bokse har oplukkeligt vindue.
En af ejendommens øvrige bygninger er indrettet som lade/lagerhal. Her findes også en stor løsdriftsboks.
Foruden ridehallen findes udendørs dressurbane og en springbane. Hestefoldene er store.
Rind Rideklub lejer pt. ridehal og rytterstue. Rind Rideklub har riderettet til Ring Plantage, hvor der fra ejendommen er direkte adgang.
Fakta om Herning (89.848 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.280 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.828 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.958 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 70707458
- Boligareal
- 235 m²
- Vægtet areal
- 0 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 13 ha
- Byggeår
- 2003
- Energimærke
- A2010
- Liggetid
- 63 dage
Oplysninger
Nyttige links
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.