Røjenvej 9
Købsaftale underskrevet
Landejendom i idylliske omgivelser
Til ejendomen hører to indkørsler, en flot allé af høje birketræer samt en vej med lindetræer, begge fører ned til indkørslen, med mulighed for at parkere bilen i den integreret carport, hvorfra der er indgang til boligen.Stueplan er indrettet med stor entré, flot Tvis køkken, rummelig stue i forbindelse til den tilbyggede stue fra 2002. Derudover er der badeværelse, bryggers samt kontor i forbindelse med opgangen til husets 1. sal. Heroppe er boligen indrettet med stort soveværelse med fransk altan og masser af skabsplads, et mindre værelse samt et fint badeværelse med nedsænket spabad.
Til boligen er der en god gildesal med gulvvarme og flot hvælvings loft - i forbindelse med gildesalen er der en stald som benyttes til opbevaring, herudover et uudnyttet loftrum med mange muligheder. Til boligen er der gode anvendelige udbygninger, uanset om de skal bruges på hobbyplan, eller om man ønsker at drive en selvstændig håndværkervirksomhed etc.
Ejendommen ligger midt i et dejligt naturområde, med Sunds Kommune Plantage, gode stisystemer og Shelter områder. Et hyggeligt åløb, hvor der er mulighed for at fiske. Derudover er der andre dejlige skovområder med løvtræer som er lettere kuperet. Området er beriget af rådyr, fasaner, agerhøns og harer som hyppigt bevæger sig rund på matriklen. Selvom ejendommen er beliggende i skønne landige omgivelse, er det nær Sunds by og Sunds Sø er i gåafstand. Herudover kører der skolebus til Sunds skole.
Fakta om Herning (89.848 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.280 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.828 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.958 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 70706702
- Boligareal
- 167 m²
- Vægtet areal
- 161 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 2,54 ha
- Byggeår
- 1920
- Ombygget
- 2002
- Energimærke
- E
- Liggetid
- 896 dage
Oplysninger
Nyttige links
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.