Landejendom fra EDC

Merrildvej 13

7480 Vildbjerg

3.495.000 kr.

6/4 rum, 169 m²

Bynær ejendom i flotte og fredelige omgivelser.

Denne skønne og harmoniske ejendom ligger omgivet af flot natur kun 3 km fra Vildbjergs centrum. I 2004 er der blevet opført et nyt og præsentabelt stuehus på 169 m2. Der er således tale om en ejendom, som sjældent er i udbud.

Stuehuset er fritliggende og er med gulvvarme overalt. Der er tale om et solidt fuldmuret byggeri. Boligen er indrettet med en pæn Entre, som er adskilt fra Bryggerset via en skabsvæg. I bryggerset er der bord med vask samt godt med skabe og skuffer. Her er også plads til både vaskemaskine og tørretumbler - i den vestlige ende af huset er der også 2 Værelser og et Badeværelse - midt i huset ligger husets "hjerte", som er det flotte Køkken med Alrum. Her er loftet ført til kip, og der er det skønneste lysindfald via de store vinduespartier, som også giver et pragtfuld udsyn ud over landskabet mod syd. I alrummet er der også installeret en brændeovn - fra den hyggelige Stue er der adgang til et Værelse/Kontor - et stort Badeværelse med både bruseniche og kar - og Soveværelse med walk in closet.

Der er tilpas med udbygninger, som bl.a. består af et godt værksted og tidligere staldbygning, hvor der har været heste. Der er således gode muligheder for mindre dyrehold, da grunden er på i alt godt 3,3 ha. Tilhørende jord ligger i et stykke nord for ejendommen.

Opvarmning er med oliefyr og fast­brænd­sels­fyr. Der er indlagt byvand. Afløb er til septiktank.

Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning af denne helt fantastiske ejendom.

Fakta om Herning (89.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.280 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.828 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.958 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
74800826
Boligareal
169 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,38 ha
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.872 kr.
Pris/m²
20.680 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.431 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.492 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.

Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.

Ingvard Frandsen

Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE

if.748@edc.dk20 13 52 9197 13 24 44EDC Vildbjerg Ejendomskontor

EDC Vildbjerg Ejendomskontor

Søndergade 2, 7480 Vildbjerg

748@edc.dk97 13 24 44