Merrildvej 13
Solgt


Bynær ejendom i flotte og fredelige omgivelser.
Denne skønne og harmoniske ejendom ligger omgivet af flot natur kun 3 km fra Vildbjergs centrum. I 2004 er der blevet opført et nyt og præsentabelt stuehus på 169 m2. Der er således tale om en ejendom, som sjældent er i udbud.Stuehuset er fritliggende og er med gulvvarme overalt. Der er tale om et solidt fuldmuret byggeri. Boligen er indrettet med en pæn Entre, som er adskilt fra Bryggerset via en skabsvæg. I bryggerset er der bord med vask samt godt med skabe og skuffer. Her er også plads til både vaskemaskine og tørretumbler - i den vestlige ende af huset er der også 2 Værelser og et Badeværelse - midt i huset ligger husets "hjerte", som er det flotte Køkken med Alrum. Her er loftet ført til kip, og der er det skønneste lysindfald via de store vinduespartier, som også giver et pragtfuld udsyn ud over landskabet mod syd. I alrummet er der også installeret en brændeovn - fra den hyggelige Stue er der adgang til et Værelse/Kontor - et stort Badeværelse med både bruseniche og kar - og Soveværelse med walk in closet.
Der er tilpas med udbygninger, som bl.a. består af et godt værksted og tidligere staldbygning, hvor der har været heste. Der er således gode muligheder for mindre dyrehold, da grunden er på i alt godt 3,3 ha. Tilhørende jord ligger i et stykke nord for ejendommen.
Opvarmning er med oliefyr og fastbrændselsfyr. Der er indlagt byvand. Afløb er til septiktank.
Vi glæder os til at byde jer velkommen på en fremvisning af denne helt fantastiske ejendom.
Fakta om Herning (90.006 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,4%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,9
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.531 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.004 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.109 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 25
- Gns. klassekvotient
- 19,8
- Sagsnr.
- 74800826
- Boligareal
- 169 m²
- Vægtet areal
- 169 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 3,38 ha
- Byggeår
- 2004
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 225 dage
Oplysninger

Ærlighed og tryghed er nøgleord for os.
Vi har mange års erfaring i det lokale boligmarked. Dette kombineret med høj faglighed og flid har skabt gode resultater og tilfredse kunder.
Ingvard Frandsen
Indehaver - Ejendomsmægler & Valuar. MDE