Landejendom fra EDC

Røddingvej 24

7480 Vildbjerg

2.795.000 kr.

5/3 rum, 190 m²
Nyhed

Fantastisk lystejendom vest for Vildbjerg

Røddingvej 24 er en fantastisk lystejendom beliggende vest for Vildbjerg.

Velholdt og moderniseret stuehus.
Gode faciliteter til hestehold.
180 m² søjlefri værksted bygget i 1969/2014.
Fuldmuret maskinhal med løsdriftsboks til heste.
Behageligt tilbagetrukket fra offentlig vej.
250 meter til skov. Gåafstand til Trehøje Bakker, skovsø og golfbane.

Moderniseret stuehus på 190 m² med nyopført overetage fra 2013.
Stueetage med stor entré, der har indgang fra gårdsplads eller fra garagen. Fra entréen er der adgang til nyere badeværelse, et godt værelse med skabsvæg samt til det hyggelige køkken med direkte forbindelse til vinkelstuen med flot lysindfald fra de store vinduer og terrassedør mod syd. Fra entréen fører trappe til 1. salen, der er indrettet med badeværelse, stort kontor/værelse med loft til kip, opholdsstue/ekstra værelse samt et stort soveværelse med loft til kip, skabsvæg og gavlvinduer mod øst.

Vin­kel­byg­nin­gen rummer det store bryggers med vaske-/tør­re­fa­ci­li­te­ter samt god op­be­va­rings­plads (ej registreret som beboelse), et fyrrum med stokerfyr samt hybrid solcelleanlæg med batterier.
Resten er 180 m² søjlefrit værksted/garage med elport samt silo til træpiller.
Fuldmuret maskinhal med stor løsdriftsboks til heste. Hallen rummer god plads til evt. flere bokse. God plads til opbevaring af foder, hø og maskiner. Et 2,6 ha stort til­skuds­be­ret­ti­get areal er tilsået med he­s­te­græs­blan­ding.

Nem have med fantastisk udsigt over egen mark og over det kuperede terræn og ikke mindst til skoven for enden af egen mark. Samme udsigt er der fra havepavillonen, der har indgang direkte fra den sydvendt terrasse.

Fakta om Herning (90.006 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.531 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.004 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.109 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
69210469
Boligareal
190 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3,57 ha
Byggeår
1922
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.848 kr.
Pris/m²
15.442 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.341 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Ivan Thougaard Kubstrup

Salg og Vurdering Landbrug

itk@edc.dk20 62 49 31EDC Videbæk

EDC Videbæk

Bredgade 39, 6920 Videbæk

692@edc.dk97 17 12 99