Landejendom fra EDC

Serup Kirkevej 2, Serup

7790 Thyholm

1.495.000 kr.

6/4 rum, 258 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 12:30 - 17:00

Landejendom i naturskønne omgivelser nær strand

Drømmer du om at bo i naturskønne omgivelser med kort afstand til stranden? Denne charmerende ejendom på Serup Kirkevej 2 er ikke bare indbydende, men også gennemført renoveret og ind­flyt­nings­klar. Ejendommen er ideelt placeret med kun 800 meter til en skøn badestrand og blot 2 kilometer til Uglev togstation. På få minutter kan du køre til Hvidbjerg, hvor du finder skoler, institutioner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der og et rigt kulturliv.
Beboelsen blev stilfuldt renoveret i 2017-2018, hvor både synlige og usynlige forbedringer blev gennemført, såsom nyt el-system og etablering af gulvvarme i store dele af stueetagen. Det moderne pillefyr er fra efteråret 2019, hvilket sikrer en økonomisk opvarmning. Hjemmets hjerte er det åbne køkken/alrum, perfekt til både hverdagsliv og gæstebud. Det moderne Ikea-køkken tilbyder rigelig op­be­va­rings­plads og arbejdsområde, og mens du kokkererer, kan du nyde den smukke udsigt over haven og landskabet. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen – ideelt når grillen skal tændes. Den lyse stue giver adgang til to af hjemmets værelser, som begge har en fin størrelse og et behageligt lysindfald. Det nydelige badeværelse er udstyret med moderne inventar og klinker i varme toner, og der er gulvvarme i badeværelset, køkken/alrummet samt stueetagens stue og tilstødende værelser. Stueetagen byder ydermere på et meget stort bryggers, som er indrettet med grovkøkken, god op­be­va­rings­plads og med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der adgang til et godt disponibelt rum, der leder videre til værkstedet.
På første sal finder du en stor, lys stue med loft til kip og synlige bjælker, som tilfører charme til den klassiske og moderne stil, der er gennemgående i hele hjemmet. Der er også to rummelige værelser med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, perfekte til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Udhuset byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, herunder en dobbelt garage, stort fyrrum/værksted med tilhørende badeværelse samt et rummeligt værksted – ideelt til hobbyprojekter eller hestehold.
Thyholm er et godt lokal samfund og Hvidbjerg by har egen købmand, skole og pas­nings­ord­nin­ger.
Hvis du drømmer om en ejendom, der kombinerer moderne komfort med landlig idyl og et væld af muligheder, så skal du opleve Serup Kirkevej 2. Kontakt os i dag for en fremvisning – dit nye hjem venter.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504470
Boligareal
258 m²
Vægtet areal
314 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3,12 ha
Byggeår
1901
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.969 kr.
Pris/m²
4.761 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.462 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.734 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00