Fremvisning
Book en fremvisning

Styvelvej 4, Styvel7790 Thyholm

Landejendom

5/4 rum
177 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
70505322
Boligareal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
3,21 ha
Byggeår
1905
Ombygget
1996
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.047 kr.
Pris/m²
15.226 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.386 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.532 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.098 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.070 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.096 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
18,7

Bo med Limfjorden som nabo

Fjordudsigt, natur og en hverdag med plads til at trække vejret
Der er steder, hvor man sænker skuldrene allerede ved ankomsten. Styvelvej 4 er et af dem.
Her på den smukke del af Thyholm får I en sjælden kombination af fredfyldt natur, fantastisk udsigt over Limfjorden og masser af plads både inde og ude. Hverdagen leves i et roligere tempo, hvor udsigten til vandet følger dagens gang, og hvor naturen er en aktiv del af livet året rundt.
Mange vælger Thyholm for nærheden til fjorden, de åbne landskaber og det stærke lokalsamfund. Her er plads til familieliv, fri­tids­in­ter­es­ser og friluftsliv, samtidig med at indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner findes inden for overskuelig afstand. Området appellerer til dem, der drømmer om mere ro, mere udsigt og mere plads omkring sig.
Boligen fremstår velholdt, og inden for de senere år er både taget og stokerfyret udskiftet.
Indenfor bydes I velkommen i en rummelig hall med stor skabsvæg og adgang til gæ­ste­ba­de­væ­rel­se.
Husets naturlige samlingspunkt er køkken-alrummet, hvor familie og gæster kan samles omkring hverdagens måltider. Herfra er der direkte adgang til den lyse udestue, som hurtigt bliver et yndlingssted i boligen. De store vinduespartier indrammer den fantastiske udsigt over fjorden, så årstidernes skiften kan opleves på nærmeste hold.
Soveværelset har eget badeværelse med både bruseniche og spa, hvilket skaber en privat afdeling med plads til afslapning og velvære. På førstesalen mødes I af en særdeles charmerende etage med loft til kip, synlige bjælker, lyse træoverflader og et dejligt naturligt lysindfald. Her er indrettet tre gode værelser. (et er ikke registreret) Atmosfæren er varm og indbydende, og de mange detaljer skaber en helt særlig stemning, som passer perfekt til ejendommens naturskønne omgivelser.
Terrassen er skabt til at blive brugt. Her kan dagen begynde med solopgangen over fjorden og afsluttes med aftensolen, mens udsigten over vandet og det fredede landskab danner en helt særlig kulisse. Uanset om der er gæster omkring bordet, børn der leger på plænen, eller man blot ønsker at nyde stilheden, er terrassen et sted, hvor man hurtigt kommer til at bruge mange af årets bedste timer.
For mange vil den store garage- og værk­steds­byg­ning være prikken over i'et. Her er masser af plads til hobby, værksted, opbevaring eller mindre erhverv, og mulighederne er mange for den, der drømmer om at kombinere bolig og fri­tids­in­ter­es­ser på samme adresse. Uanset om interessen er biler, håndværk, kreative projekter eller ekstra op­be­va­rings­plads, er rammerne allerede på plads.
Styvelvej 4 er for jer, der ikke blot søger en bolig, men en hverdag med udsigt, natur og livskvalitet som faste følgesvende.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken