Landejendom fra EDC

Sønderkær 3

7870 Roslev

1.695.000 kr.

5/3 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 16:00

Charmerende ejendom med plads, værksted og natur

Velkommen til denne unikke ejendom i Roslev, hvor du får det bedste fra to verdener: en rolig og naturskøn beliggenhed i byen, tæt på både skole, indkøb og børnehave. Her får du et hus med sjæl og masser af potentiale – perfekt til den pladskrævende familie eller den passionerede hobbyist.
Boligen byder på 2 store, lyse stuer med god plads til både hverdag og fest, samt 3 værelser, der giver plads til familien, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er renoveret og fremstår moderne og indbydende. Der er en spændende vinkælder – ideel til vinelskeren eller som hyggeligt samlingspunkt. På grunden finder du et stort og solidt værksted med både kælder og 1. sal – oplagt til værk­steds­drøm­me, opbevaring eller mindre erhverv.
Den om­kring­lig­gen­de grund på 1.5 ha, er noget helt særligt. Store, gamle træer og små idylliske søer skaber en atmosfære af fred og natur, selvom du befinder dig i byen. Her er masser af plads til både leg, haveprojekter og udeliv i naturskønne rammer.
En sjælden mulighed for at få rummelighed, charme og landlig idyl tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der – book en fremvisning og oplev det selv!

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.441 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.033 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.239 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
78606201
Boligareal
196 m²
Kælder
25 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1,55 ha
Byggeår
1901
Ombygget
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.292 kr.
Pris/m²
8.518 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.388 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.491 kr.
Læs mere om boliglån

Pernille Mouritsen Hougaard

Ejendomsmægler, MDE

pernillemh@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00