Fremvisning
Book en fremvisning

Vestermarken 23, Vester Jølby7950 Erslev

Landejendom

6/4 rum
189 m²
D
2.975.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
79005281
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
188 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
16,12 ha
Byggeår
1925
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.296 kr.
Pris/m²
15.824 kr.
Pris
2.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.789 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.597 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.290 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.347 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,0

Landbrug med 16 HA og uspoleret fjordudsigt

Velkommen til Vestermarken 23 - en imponerende land­brugs­e­jen­dom nær det skønne Vester Jølby, omgivet af åbne marker og med en fantastisk udsigt over Limfjorden. Her får du en sjælden kombination af landlig idyl, masser af plads og gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - perfekt til dig, der drømmer om livet på landet med jord omkring dig.
Ejendommen byder velkommen via en lang og flot grusbelagt indkørsel, som giver et flot første­hånd­s­ind­tryk og samtidig tilbyder rigelig plads til både gæster, maskiner og andre køretøjer. På gårdspladsen finder du en hyggelig flisebelagt terrasse samt adgang til både stuehuset og de omfattende udbygninger.
Det velholdte stuehus fra 1925 rummer hele 189 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to plan. I stueplan mødes du af en entré med god skabsplads, en rummelig stue i forbindelse med køkken-alrum, et praktisk bryggers med egen indgang, badeværelse, to gode værelser, viktualierum samt trappe til førstesalen. Førstesalen indeholder yderligere to værelser samt et repos med flere in­dret­nings­mu­lig­he­der.
Ejendommens udhuse udgør i alt ca. 1.450 m² og består blandt andet af svinestald, maskinhal, hønsehus, garage og lader, hvilket giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - uanset om drømmen er landbrug, hobbydyr, eller andre pladskrævende aktiviteter.
Grunden er et kapitel helt for sig. Her får du en velanlagt og indbydende have med køkkenhave, hyggelige terrasser, blomster og træer, som skaber de perfekte rammer for både afslapning, familieliv og haveliv. De mere end 16 hektar jord fuldender ejendommen og giver plads til den aktive landmand eller køber, der ønsker masser af albuerum og naturen helt tæt på.
Her får du en ejendom med ro, udsigt og uendelige muligheder - alt sammen med den smukke og uspolerede fjordudsigt som en naturlig del af hverdagen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken