Åbent hus (kræver tilmelding)
31. august kl 12.00 - 16.00
1. september kl 12.00 - 16.00
2. september kl 10.00 - 16.00

Dråby Strandvej 5, Ha8400 Ebeltoft

Landejendom

6/3 rum
144 m²
D
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84008243
Boligareal
144 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
2,3 ha
Byggeår
1900
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.286 kr.
Pris/m²
15.861 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.975 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.365 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.726 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Landejendom med 2,3 ha og stort potentiale

På Dråby Strandvej 5 venter en spændende land­brugs­e­jen­dom på ca. 23.000 m², hvor I får god plads omkring jer, skøn natur og samtidig kort afstand til Ebeltoft by. Ejendommen ligger dejligt tilbagetrukket fra vejen og nås via en lille allé, der skaber en stemningsfuld ankomst og en skøn fornemmelse af ro og privatliv.
Stuehuset rummer 144 m² inkl. kælder og henvender sig til jer, der kan se mulighederne i en ejendom, som trænger til en gennemgribende kærlig hånd. Her får I chancen for at renovere og indrette efter egne ønsker og skabe netop det hjem på landet, I drømmer om. Taget på stuehuset og varmesystemet er fra 2012.
Boligen byder blandt andet på to værelser og et stort loftrum, som åbner for spændende muligheder. Her er potentiale for at udvide beboelsen på 1. sal og dermed skabe yderligere plads til eksempelvis flere værelser, hjemmekontor eller hobbyrum – naturligvis under forudsætning af de nødvendige tilladelser.
Udenfor fortsætter mulighederne. De gode længer og flere rummelige staldbygninger giver masser af plads, hvad enten drømmen er heste, mindre dyrehold, værksted, opbevaring eller pladskrævende fri­tids­in­ter­es­ser. En del af den store grund er allerede indhegnet til dyr, og sælger har tidligere drevet lamature fra gården.
De ca. 2,3 hektar jord giver luft omkring ejendommen og skaber gode rammer for et liv med dyr og natur lige uden for døren. Samtidig får I den attraktive kombination af landlig ro og kort afstand til Ebeltoft og byens mange muligheder.
Dråby Strandvej 5 er kort sagt en ejendom med stort potentiale for jer, der har lyst til at tage fat og skabe jeres helt eget sted – med god plads både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken